서울 부동산 핵심지에 대한 관심이 뜨겁다. 전국적으로 부동산 시장에 회복세가 완연한 가운데, 강남, 여의도, 목동, 용산 등 인기지역의 경우 부동산 시장 상승기에 높은 몸값 상승세를 보였던 학습효과에 기반해 매수세가 대거 유입되고 있는 것으로 풀이된다.한국부동산원에 따르면, 전국 아파트 가격은 긴 하락세를 멈추고 오름세로 돌아섰다. 8월 셋째 주(8월 21일 기준) 전국 아파트 매매가는 0.07% 상승하며 한주 전(0.04%)보다 상승폭이 확대됐다. 상승세를 이끈 서울(0.14%)과 함께 지방 역시 68주 만에 0.02% 상승 전환
최근 상류층 사이에서 학세권 입지가 부촌으로 주목받고 있다. 상류층 사회에서는 초품아∙학원가 인접 등 일반적인 학세권 입지가 아닌 국제학교 혹은 유명 사립학교 등이 인접한 지역이 학세권 입지로 평가받는다. 특히 이 같은 입지는 높은 희소성을 지니고 있는 만큼, 뚜렷한 몸값 오름세를 자랑하며 시장을 이끌고 있다.국토교통부 실거래가에 따르면, 올해 들어 8월 4주까지 제주도 주거용 부동산 최고가 거래는 서귀포시 안덕면 일원의 ‘비오토피아’에서 나온 것으로 조사됐다. 한라산 중턱에 위치한 타운하우스로, 전용 268㎡이 4월 53억원에 손
‘강릉역 미래형 복합환승센터’ 개발 사업이 시동을 걸면서 강릉이 강원지역의 교통메카로 발돋움할 전망이다. 철도, 버스뿐 아니라 자율주행차, 도심항공교통(UAM) 등 미래 모빌리티까지 동시에 연계하는 구체적인 청사진을 마련하면서 강릉 지역 부동산시장이 다시 한번 주목을 받을 가능성이 높아졌다.강릉시는 이달(9일) 강릉역 미래형 복합환승센터 개발 사업 기본계획 수립 및 사전타당성 용역 공고를 냈다. 이는 지난 3월 국토교통부의 ‘미래형 환승센터 시범사업’ 공모에 선정된 이후 본격적인 사업추진에 나서는 것으로 총 5억원을 투입해 내년 말
강릉 국가산업단지 조성이 속도를 내고 있다. 지난 3월 국가산단 후보지로 선정된데 이어 최근에는 한국토지주택공사가 기본계획 수립 및 사업타당성 조사 착수에 나섰기 때문이다. 특히 지난 5월에는 국토부장관과 강원도지사, 강릉시장 등이 모인 현안회의에서 국토부가 범정부 추진 지원단을 통해 원스톱 인허가, 기업 유치 등을 지원하기로 하면서 사업이 급물살을 타고 있다.업계에 따르면 이달 한국토지주택공사(LH)는 강릉 국가산업단지와 창원 국가산업단지에 대한 기본계획 수립 및 사업타당성 조사에 착수했다. 이번 조사에서 LH는 산업용지 수요,
어린 자녀를 둔 3040세대 수요자들이 분양시장의 주축을 이루자 이른바 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지가 강세를 보이고 있다. 청약 성적 상위권의 대부분을 차지하는가 하면 활발한 거래와 높은 시세 상승을 통해 가치를 입증하고 있는 모습이다.초품아란 초등학교가 단지에서 반경 500m 내에 인접해 있어 안전한 도보 통학이 가능한 단지를 가리키는 말로, 분양시장에서 높은 관심을 받으며 필수 주거 트렌드로 자리잡고 있다. 3040세대 수요자들이 분양시장 핵심 수요층인 데다 이들이 주거지 선택 시 자녀의 안전을 비롯해 우수한 교육
울산 부동산 시장이 바닥을 다지고 반등하면서 기대감이 높아지는 모양새다. 최근 아파트 거래량이 증가하고 있는 데다 매매가도 상승하고 있어 분양시장에도 긍정적인 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다.실제로 울산 부동산 시장은 회복 시그널을 보이고 있다. 주택연구원 자료에 따르면, 지난해 12월 주택매매시장 소비심리지수는 80.7을 기록했지만, 올해 1월 90.8로 올랐으며, 2월에는 무려 14.4p 상승한 105.2를 기록했다. 3월에는 소폭 하락한 104.2p를 나타냈지만, 4월 109.5, 5월 113.4, 6월 117.4로 오르며
최근 들어 침체가 이어졌던 지방 부동산 시장에 광역시를 중심으로 온기가 부는 추세다. 실제 지방 광역시는 아파트 거래량이 상승 반전을 이뤄내고, 소비 심리도 증가하는 등 회복 시그널을 보이고 있다. 이에 따라 지방 광역시 분양시장에도 긍정적인 영향을 미칠 지 귀추가 주목되고 있다.국토교통부 자료에 따르면 지방 광역시 아파트 거래량은 증가세를 보이고 있다. 올해 상반기 지방 광역시 아파트는 7만5,586건 거래돼 작년 하반기 거래량(5만4,068건)보다 39.8%(2만1,518건) 증가했다.지역별로는 대구가 6,650건(1만1,062
같은 오션뷰 아파트라도 인프라를 갖춘 비치프론트(Beach-front) 입지가 각광받고 있다. 생활 인프라를 갖춘 비치프론트 단지는 찾기 힘들 정도로 희소성이 높은데다 바다 조망을 보는 것에서 그치는 것이 아니라 언제든지 휴양지에 온 것처럼 누릴 수도 있다 보니 비치 접근성에 따라 가격도 큰 차이를 보이고 있다.국토교통부 아파트 실거래가 자료를 보면 부산 수영구 광안동의 ‘광안쌍용예가디오션’(2014년 11월 입주) 전용 84㎡가 지난 5월, 12억 3000만원(32층)에 거래되며 올해 수영구(재건축 제외)에서 거래된 전용 84㎡
한국건설기술연구원(원장 김병석, 이하 건설연)은 도로 및 토공 현장에서 작업 성능 효율을 극대화할 수 있는 ‘토공 품질관리 자동화 기술 개발 및 제도적 기반’을 확보했다고 밝혔다.일반적인 도로 건설 현장에서는 아스팔트 포장 작업 전에 지지력 강화 및 안전성 확보를 위해 지반 기초를 다지는 작업이 필요하다. 또한, 이러한 과정은 넓은 공간에서 반복적인 작업이 필요하다는 특징이 있다. 이러한 특징으로 인해 건설 장비에 대한 의존도가 높고, 자동화 기술을 적용하여 공정을 개선하는 것이 비교적 용이하다. 해외에서는 건설 장비 자동화 기술의
경기 침체로 얼어붙었던 부동산 시장이 수도권을 중심으로 훈풍이 불면서 강원 지역으로도 온기가 퍼지고 있는 모양새다. 실제로 강원은 각종 부동산 지표가 호조세를 보이며 반등을 이뤄내고 있어 지역 부동산 시장을 리딩하는 춘천·원주·속초·강릉 지역에 관심이 집중될 것으로 보인다.주택산업연구원의 '아파트 분양 전망 지수'를 보면, 강원의 분양 전망 지수는 상승곡선을 그리고 있다. 지난 5월 66.7을 기록한 이후 6월 70, 7월 88.9에 이어 8월 무려 19.4p 상승한 108.3을 기록했다. 이는 전국 평균(100.8)을 상회하는 수
산업이 발전하기 위해서는 무엇이 필요한가? 요약하면 첫째, 지구환경문제와 같은 시대적 흐름, 둘째, 기술적 혁명 또는 경영혁신, 셋째, 시장수요의 변화일 것이다. 여기에 한 가지 추가하자면, 국가 정책과 제도일 것이다.1990년대까지 일본의 임업은 재정적자가 누적되어온 대표적인 정부사업분야의 하나로써 별다른 주목을 받지 못했으며, 임야청 해체론까지 대두되었다.이러한 일본의 임업이 기사회생의 계기를 맞이한 것은 1997년 12월 일본 교토에서 열린 기후변화협약 제3차 당사국총회에서 채택된 교토의정서였다. 이 교토의정서는 지구온난화 방
전 세계적으로 건축부문에서 배출되는 온실가스량이 전체 산업에서 배출되는 양의 39%를 차지하고 있어, 2050탄소중립 목표 달성을 위해 건축 부문에서의 저감 노력이 어느 때보다 절실하다. 목조건축이 탄소중립 목표달성에 도움이 된다는 점이 과학적으로 입증되면서, 여러 나라에서 목조건축 활성화를 위한 정책이 강화되고 있으며, 대형/고층 목조건축물이나 초고층 목조아파트 등의 시장까지 빠르게 확대되는 추세이다.우리나라는 645년 높이 80여m에 달하는 황룡사 9층 목탑을 건립한 세계적인 수준의 목조건축 기술과 문화를 보유하였다. 우리의 탁
[한국목재신문=이지민 기자] 새로운 주거문화인 협동조합형 민간임대주택 만흥동 ‘베라시떼 여수’가 협동조합설립 인‧허가를 완료하고 조합원을 모집한다고 밝혔다.내년 초 전남 여수시 만흥동에 착공예정인 ‘베라시떼 여수’ 테라스하우스 단지는 지하 3층~지상 4층, 전용면적 84㎡ 복층형 및 전세대 테라스형 총 299세대 규모로 조성될 계획이다. ㈜신태양건설, 대우산업개발㈜ MOU체결 컨소시엄으로 시공예정이며 ㈜무궁화신탁이 신탁을 맡았다.또한 2020년 국토교통부의 민간임대주택에 관한 특별법 개정안에 따라 협동조합형 민간임대주택의 투명성도
지난달 31일 국토교통부에서 건설산업기본법에 따라 23년도 시공능력평가를 발표했다.시공능력평가란 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적·경영상태·기술능력 및 신인도를 종합해 평가하는 제도다. 올해 시공능력평가를 신청한 건설업체는 총 77,675개다.올해 시공능력평가 결과는 지난 1일부터 적용됐으며 공사발주 시 입찰자격 제한 및 시공사 선정 등에 활용되고 건설사 신용평가 및 보증심사 등에도 활용된다.특히 시공능력평가 결과 중에서 주택브랜드 제일풍경채로 알려진 제일건설㈜이 시공능력평가 조경부문 실적 1위를 차지했다고
각종 금융혜택 제공으로 수요자 부담을 낮춘 분양단지가 수요자들의 선택을 받고 있다. 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 분양가와 여전히 부담되는 금리, 내 집 마련 수요의 부담이 급증하면서, 금융혜택을 제공하는 단지들의 상대적 매력이 크게 높아지고 있어서다.실제 올해 7월 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 평당 2,000만원을 넘어선 것으로 나타났다. 기준금리 동결에 원자재 가격 등 공사비용이 상승한 영향으로 풀이된다.부동산R114에 따르면, 지난 7월 4일 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2,101만원으로 집계됐다. 이는 지
서울 부동산 시장에서 ‘한강 프리미엄’은 아파트의 가치를 높이는 결정적 요소다. 입지적 희소성, 쾌적한 환경, 탁 트인 전경 등 소비자들이 선호하는 주거 요건을 두루 갖추고 있어서다.한강 생활권 아파트들은 조망은 물론 공원, 편의시설 등의 각종 인프라가 잘 갖춰져 있다. 또한 생활환경이 쾌적해 프리미엄이 쉽게 붙고 불황에도 수요가 꾸준해 집값이 쉽게 떨어지지 않아 큰 인기를 누리고 있다.실제 실거래가 상위 10곳 모두 한강 생활권 아파트인 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 올해 가장 높은 가격에 거래된 아파트는
미국 AMERICAGPU 수출금지 초읽기… 中 ‘AI 숨통’ 옥죄는 美미국은 중국에 반도체, 전기차, 배터리 등 첨단기술 부품 및 장비에 대해 수출을 통제하고 있다. 미국은 추가적으로 엔비디아의 AI반도체와 아마존과 마이크로소프트의 클라우드 서비스도 정부의 허가를 받아 중국이 사용할 수 있도록 할 계획이다. 뿐만 아니라, 텐센트, 알리바바 등 중국기업들의 미국 내 사업도 제한하는 방안도 추진하고 있다. 중국과의 기술격차가 연단위가 아니라 월단위로 좁혀지고 있기 때문이다. 이에, 중국은 정부 역량을 총동원해 AI굴기에 속도를 내겠다고
지방 부동산시장에서 ‘대단지 아파트’의 가치가 재조명되고 있다. 라이프스타일 변화로 차별화된 조경설계와 대규모 커뮤니티 여부가 내 집 마련 수요의 주요 고려대상으로 부각되고 있는 만큼, 규모감 있는 조경 ∙ 커뮤니티 설계가 들어서는 대단지 아파트의 위상이 높아지고 있어서다. 여기에 대단지 아파트는 지역 랜드마크 도약 가능성이 높아 ‘똘똘한 한 채’가 주목받는 시장 흐름과도 부합한다는 평가다.국토교통부 실거래가에 따르면, 올해 광주 서구 아파트 시장은 1,976가구 규모 대단지인 ‘더샵 염주 센트럴파크’가 이끌고 있다. 왕벚나무 터널
[한국목재신문=이지민 기자] 건대 그라시아가 8월에 분양이 시작된다. 사용승인이 완료된 즉시 입주 가능한 장점을 가지고 있다.건대 그라시아는 강변북로, 올림픽대교, 자양로, 동부간선도로 등 통해 강남 도심권 업무지역 및 강남 송파 여의도 그리고 강북과 연결하여 서울 전역으로 수월하게 이동 가능한 쾌속 교통망을 갖추고 있다.자동차는 물론이고 대중교통 2호선 건대입구역에서 구의역 사이에 위치하고 있는 건대 그라시아는 잠실역 삼성역 강남역 서초역으로 이어지는 황금라인과 뚝섬유원지역을 지나는 영동대교 한강의 멋진 풍경을 보며 청담역에 이를
철도 노선 개통은 부동산 시장에서 주목할만한 호재다. 자동차 도로와 달리 교통 체증의 걱정이 없는데다 지역간 이동이 편리하다 보니 자연스럽게 인구유입이 늘어나기 때문에 주거 환경 개선, 주변 상권 확대, 부동산 시장 활기 등의 영향으로 집값 상승을 기대해 볼 수 있어서다.실제로 신설 노선이 집값을 올리는 사례는 쉽게 찾을 수 있다. 국토교통부 실거래가 조회에 따르면, 경기 화성시에 자리한 ‘동탄역 롯데캐슬’(2021년 6월 입주) 전용 65㎡의 경우 지난달 11억 4000만 원에 거래됐다. 이는 21년 7월 7억 5746만 원에 거