[한국목재신문=이지민 기자] 최근 지어지고 있는 신축빌라들은 입주민들을 위한 공용시설을 배치하고 있으며, 대규모로 조성되는 단지들은 거주지 인근에 공원이나 편의시설 등을 조성하고 있다.

이에 거래량이 증가하고 잇으나, 빌라전세 및 신축빌라 매매로 인한 피해사례들도 증가해 수요자들을 대상으로 주의가 당부되고 있다.

이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘헤이빌라’ 관계자가 수요자들의 안전한 입주를 돕고자 신축빌라 계약 시 주의사항들을 전했다.

헤이빌라 관계자는 “빌라전세나 매매를 앞두고 계약을 체결할 때는 계약 전에는 반드시 건축물대장을 꼼꼼하게 확인해야 한다”라며 “테라스확장이나 증축 등 불법건축물 여부를 꼼꼼하게 체크해야 입주한 이후에 문제가 발생하지 않는다”라고 조언했다.

이어 “아직 완공되지 않은 건축물은 준공이나 융자 때 변수가 발생할 수 있기 때문에 관련한 사항들을 특약란에 기재해야 한다”라며 “하자발생시 보수를 보장하거나 융자가 발생할 경우 계약취소 및 계약금 반환 등 관련한 사항들을 명확하게 기재해야 보호를 받을 수 있으니 유의해야 한다.라고 덧붙였다.

한편 헤이빌라는 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 인천 및 수도권의 시세를 공식홈페이지에 게시하고 있으며, 시세에 관한 정보를 알려왔다.

헤이빌라에서 공개한 자료에 따르면 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천만원, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천만원, 남양주시 신축빌라 시세는 화도읍(천마산역) 인근에 위치한 신축빌라의 경우 1억 7,440천만원에 거래가 이뤄지고 있으며, 의정부 신곡동 신축빌라 분양은 1억8천~3억에 거래된다.