[한국목재신문=이지민 기자] 보라매 공원을 품고 있는 아파트 ‘해모로신대방역’은 지하 2층~지상25층 37개동 2,550세대 대단지 아파트로, 우수한 단지 품질과 입주민을 위한 스마트 주거 환경을 조성할 계획이다.정부의 규제 완화와 연 이은 기준금리 동결로 인해 서울 및 수도권 아파트를 중심으로 부동산 시장이 반등세를 보이고 있는 가운데 최근 인기 좋은 단지들의 경우 잘 갖춰진 ‘생활편의시설’이 주거지 선택에 있어 중요한 요소로 꼽히고 있다.주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래주거 트렌드’ 보고서에서 ‘주거환경 선택 시 가장 중요
수도권광역급행철도 GTX-A 노선 개통이 임박하면서 A노선 인근 집값이 들썩이고 있다.지난 9월 국토교통부에 따르면 내년 초 개통 예정인 GTX-A 노선에 투입되는 열차의 시운전 모습을 첫 공개했다. 이후 지난 4일에는 GTX-A 수서~동탄 구간 사업시행사인 SG레일과 운영 위수탁 협약을 맺는 등 개통 준비에 속도를 내고 있다.GTX가 실질적인 모습을 드러낸 가운데 오는 2024년 4월 GTX-A 수서~동탄 구간이 먼저 개통된 뒤 같은 해 하반기 운정~서울역 구간 운행이 시작될 것으로 전망되고 있다.가장 먼저 개통되는 GTX-A노선
최근 아파트 시장에서 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있는 주거 단지가 실수요자들은 물론 투자자들의 눈길까지 사로잡고 있다.리서치 기업 메타서베이(MetaSurvey)가 상반기 10~60대를 대상으로 아파트 선호도 조사를 실시한 결과, 아파트 수요자들은 주거지 선택에서 주변 인프라를 가장 중요시하는 것으로 조사됐다.‘주거할 아파트를 선택할 때 가장 중점에 두는 부분은 무엇입니까?’라는 질문에 ‘주변 인프라’가 26.1%로 1위에 올랐고 △가격 21.8% △브랜드 20.7% △집 내부 또는 단지 시설 18.1% △지역 13.3% 순으로
[한국목재신문=이지민 기자] 현재 준공완료된 ‘월드메르디앙 소사역 아파트’가 선시공 후 후분양 아파트로 주목받고 있다. 해당 아파트는 선시공 후분양 방식으로 입지 환경부터 단지 여건까지 주거 공간을 직접 보고 확인할 수 있다는 점에서 눈길을 끈다. 서해선의 연장선인 대곡소사선이 지난 7월 개통이 되면서 인근 지역 아파트값이 꿈틀거리고 있다. 대곡소사선은 고양시 덕양구 대장동 대곡역부터 부천시 소사본동 소사역까지 19.6km를 잇는 노선이다. 현재 운행 중인 원시~소사 구간을 대곡역까지 연장하는 노선으로, 대곡역부터 소사역까지 먼저
서울 이문·휘경뉴타운 최대 규모로 조성되는 ‘이문 아이파크 자이’가 27일 오픈을 앞두고 수요자들의 관심이 높다.이문 아이파크 자이는 이문·휘경뉴타운 3구역에 조성되는 단지로 지하 6층~지상 최고 41층 25개동 총 4321가구의 공동주택 3개 단지(1,2,3단지)와 오피스텔 1개동 594실로 이뤄져 있다. 이번 분양에서는 오피스텔과 조합원 및 임대물량을 제외한 전용면적 20~102㎡ 총 1467가구가 일반분양 된다.이문 아이파크 자이는 3개 단지로 조성되는 만큼 단지별 특색을 갖추고 있는 것이 특징이다. 우선 1,2단지는 총 41
[한국목재신문=이지민 기자] 서울 영등포구청은 지난 19일 신길5동 지역주택조합이 신청한 영등포구 신길동 일원 6만2685㎡ 부지 대상의 '주택건설 사업계획'을 승인했다고 밝혔다.서울 지하철 7호선 신풍역 인근의 해당 부지는 최고 35층·2030세대 대규모 현대건설 '힐스테이트' 브랜드 아파트로 탈바꿈될 예정이다. 앞서 이곳 조합은 올해 중순 사업계획승인 신청에 필요한 토지소유권 95% 이상 요건을 확보한 바 있다. 신길5동 지역주택조합은 창립 후 2년 4개월여 만에 지역주택조합 사업이 마무리 단계에 돌입하게 되었으며, 현재 철거도
[한국목재신문=이지민 기자] 10년 동안 장기임대가 가능한 사하구 민간임대 아파트 클레이오션이 공급될 예정이다.부산시 사하구 다대동에 들어서는 클레이오션은 사하구 민간임대 아파트다. 다대 클레이오션은 특히 10년 장기임대 공급 방식을 선택해 장기간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점을 지닌다. 다대 클레이오션은 최근 다대지구 민간임대 협동조합 창립준비위원회와 시행사(주) 나온산업개발이 토지 계약 80% 이상 매매 계약 체결도 완료했다. 협동조합 설립과 동시에 사하구 민간임대 아파트 모집 신고도 접수할 예정이다.사하구 민간임대 클레이오
롯데건설은 오는 11월 지하철 1호선•서해선 환승역인 소사역 도보 거리에 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 분양에 나선다. 교통이 편리한 더블역세권 입지에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트로 총 983세대의 대단지로 구성되어 실수요자들의 관심이 높을것으로 전망된다.단지는 경기도 부천시 소사본동 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲59㎡ 176세대 ▲84㎡A 263세대 ▲84㎡B 327세대 ▲84㎡C 130세대 ▲101㎡A 5
최근 전국적으로 직주근접 단지의 인기 상승세가 뚜렷한 양상을 나타내고 있다. 최근 주택 수요자의 연령대가 낮아지면서 삶의 질과 밀접하게 관련된 직장과의 접근성이 내 집 마련 시 중요한 요소로 자리잡고 있기 때문이다.한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 보면 올해(1월~8월) 청약 당첨자 중 30대 이하 비율은 전체의 약 52.6%에 달했다. 30대 이하의 청약 당첨자 비율은 △2020년 52.9% △2021년 53.9% △2022년 53.7% 등 집계가 시작된 2020년 이후 계속해서 절반을 넘기고 있다.매매 거래도 마찬가지다.
최근 1~2인 가구 추세로 소형 아파트가 인기를 보이고 있다지만, 최근 분양시장에서는 중대형 아파트의 강세가 두드러지게 나타나고 있다. 수도권 시장에서만 일부 소형 아파트의 인기가 확인되긴 하지만 올해 분양시장에서 청약통장이 접수된 현황을 살펴보면 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트를 선호하는 경향이 뚜렷하게 확인할 수 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈자료를 통해 올해(1월~9월) 분양된 아파트의 면적별, 지역별 청약자 수를 분석한 결과, 중대형 아파트는 전국에서 두번째로 높은 청약경쟁률을 기록한 것으로 나타
[한국목재신문=이지민 기자] 2025년 개통 예정인 102역(가칭) 출입구 바로 앞에 들어서는 ‘푸리마 더 타워’가 분양을 진행 중이다. 해당 상업시설은 인천지하철 1호선 연장선 102역(가칭)에서 도보 1분 이내에 위치한 초역세권 상가로, 역세권 배후 수요와 광역 소비층 확보에 유리할 뿐만 아니라 사거리 코너 입지의 집객 효과 및 학세권과 슬세권 등 다양한 장점을 갖추고 있다.2024년 입주할 예정인 제일풍경채 검단 1차와는 횡단보도 단 1개를 사이에 둔 가장 가까운 상가에 반경 1Km 내 약 1만 2천 세대 주거수요를 품은 슬세
초역세권 단지가 확고한 위상을 과시하고 있다. 수요자들의 눈높이가 갈수록 높아지면서, 보다 객관적으로 경쟁우위가 확보된 단지에 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 같은 지역에서도 역과의 거리에 따라 집값이 차이를 보이고, 청약시장에서도 초역세권 단지가 불패행진을 거듭하고 있다.KB부동산에 따르면 서울 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지인 고덕아르테온(2020년 입주)의 국민평형 기준 3.3㎡당 시세는 4,205만원(9월 다섯째 주)에 형성돼 있다. 비슷한 시기에 입주한 단지로 상일동역이 도보로 약 1km
서울 지식산업센터가 7개월 연속 거래량 상승세를 보이고 있다. 위축된 경기와 금리인상 등의 여파로 거래가 급감하여 역대 최저 거래량을 찍었던 1월과 상반되는 모습이다.지난 28일 부동산플래닛이 한국산업단지공단 지식산업센터 현황(8월말 기준)과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료(지난 12일 기준)를 기반으로 서울시의 지식산업센터 매매거래를 분석한 결과, 8월 기준 서울 지식산업센터는 총 368개로 이 중 53개동에서 74건의 거래가 발생했다. 이는 전월 대비 1.4%, 지난해 8월과 비교하면 12.1% 증가한 수치다.2020년 이래
[한국목재신문=이지민 기자] 디노랩스(대표, 김성찬)와 전국적인 부동산 개발 및 시행, 분양 전문 기업인 정우C&D(대표, 김수남)가 업무 협약을 체결하며 새로운 시너지 창출에 나섰다고 발표했다.정우C&D는 상업용 부동산 개발에서부터 시행, 그리고 분양에 이르는 전 과정에 걸쳐 확실한 인프라와 전문 지식을 보유하고 있어, 이번 협약으로 양사는 부동산 분야에서의 상호 혜택과 성장을 기대한다고 밝혔다.디노랩스의 혁신적인 부동산 플랫폼 '명당'은 이제 정우C&D의 부동산 개발 및 인프라 전문성과 결합하여, 더욱 다양하고 효율적인 서비스를
주택 인허가 물량과 착공 물량이 급감하면서 신규 분양에 나서는 단지들이 주목받고 있다. 2~3년 후 입주 물량이 감소하는 시점에 입주가 가능하기 때문이다.국토교통부가 지난달 27일 발표한 ‘23년 8월 주택 통계’에 따르면 8월 누계 기준 전국 주택 인허가는 21만2,757호로 전년 동기 34만7,458호에 비해 38.8% 감소한 것으로 나타났다. 착공 물량은 11만3,892호로 전년 동기 26만1,193호 대비 56.4% 줄어든 것으로 조사됐다. 공동주택 분양 승인은 9만4,449호로 전년 동기 16만3,714호 대비 42.3%
최근 수년간 수도권 일대에서는 ‘지식산업센터’라는 새로운 업무환경이 조성되어왔다. 기존의 단순 오피스나 공장 등을 벗어나 쾌적한 근무환경과 물류환경을 제공하는 형태로 진화한 것이다. 하지만, ‘지식산업센터’는 여러 가지 제약으로 인해 입주사들의 눈높이를 제대로 맞춰주지 못한 것도 사실이다.이런 가운데, 최근 부동산 개발 업체인 융성개발에서 입주사들의 니즈를 적극 반영한 안양스마트N 베네스트 워크 지식산업센터를 공급하여 눈길을 끌고 있다.안양스마트N 베네스트 워크는 기존 제조형, 업무형 지식산업센터의 장점을 극대화하여, 제조형 지식산
서울 아파트 시장의 ‘역대급’ 입주공백이 예고됐다. 그렇지 않아도 최근 서울 분양시장이 열기를 내뿜고 있는 데다, 매매시장 반등세와 분양가 상승기조 등 청약열기를 부채질할 요소들이 산적해 있어 내 집 마련 수요의 청약경쟁이 한층 치열해질 것으로 전망된다.부동산114에 따르면, 내년도 서울 아파트 입주물량은 총 9,656가구에 불과한 것으로 조사됐다. 조사가 시작된 1990년 이래 역대 최저치다. 그간 입주물량이 가장 적었던 2012년(2만 336가구 입주)과 비교해 절반에도 미치지 못하는 수치인데다 올해 입주물량(3만 2341가구)
올해 전국 청약 시장에서 역세권 아파트가 강세를 지속하며 주목받고 있다. 역세권 입지에서 분양한 단지가 드물어 희소성이 높아진 데다 최근 시장이 회복세를 보이며 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 높은 청약 경쟁률을 기록하는가 하면, 분양권에도 ‘억대’ 웃돈이 붙어 거래되는 모습이다.8일 부동산R114 자료를 분석해 보면 올해 전국에서 분양한 아파트 총 162곳 중 반경 500m 내에 지하철역이 있는 역세권 단지는 24.69%(40곳)에 불과한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권 27곳, 지방 13곳으로 역세권 아파트의 희
수도권 분양시장에서 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 1인 가구 증가, 가족 형태 축소 등으로 선호하는 주거환경이 달라지며 소형 면적에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다.행정안전부 주민등록 인구통계 자료를 보면, 올해 9월 수도권 지역(서울∙경기∙인천)의 1인 가구 수는 473만9,972가구로 집계가 시작된 2008년(9월 기준) 306만6,596가구보다 54.56% 증가했다. 동기간 수도권의 4인 가구가 20.89% 감소(217만9,345가구→172만4,033가구)한 것과 대조된다.세대당 인구도 매년 감소세를 보이고 있다.