[한국목재신문=윤홍지 기자] ㈜한라는 6월 중순에 충남 천안시 부성지구에 명품 브랜드 아파트 ‘천안 부성지구 한라비발디’를 공급한다고 9일 밝혔다.‘천안 부성지구 한라비발디’ 지하2층~최고 25층, 9개동 전용면적 ▲84㎡A타입 311세대 ▲84㎡B타입 185세대 ▲84㎡C타입 158세대 등 총 654세대다.전 세대가 모두 소비자가 선호하는 전용84㎡으로 구성돼 큰 인기를 끌 것으로 기대된다. 판상형과 탑상형의 장점만 강조한 복합형 구조로 남서향 위주로 배치되었다. 4Bay로 채광과 통풍이 우수하고 외관 디자인 요소와 조망권 확보가
[한국목재신문=윤홍지 기자]비규제지역인 경북 경주에 분양가 상한제가 적용되는 트리플 역세권 아파트가 분양 중이다. 대창기업이 경주시 KTX신경주역세권 신도시 B1블록에서 분양 중인 'KTX신경주역 더 메트로 줌파크'다.이 아파트는 전체 549가구 규모로 59㎡ 88가구, 84㎡A 353가구, 84㎡B 108가구로 구성됐다.KTX신경주역 더 메트로 줌파크는 우선 비규제지역인 경주에 들어서는 만큼 정부의 각종 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 특히 세금이나 대출 등에서 상대적으로 덜 까다롭다.경부선·중앙선·동해남부선이 교차하는 트리플 역
[한국목재신문=윤홍지 기자]집을 선택하는 기준에 있어서 과거부터 현재까지 크게 바뀌지 않은 대표적인 것 중 하나가 주거환경 즉 입지다. 특히 최근 부동산 시장은 몇 년간 강도 높은 규제가 이어지고, 편리한 생활을 강조하는 '편리미엄', '슬세권' 등의 생활 트렌드가 자리잡으면서 입지의 중요성이 더욱 커지고 있다.한 업계관계자는 "부동산 시장에서는 뭐니뭐니 해도 결국 입지가 성패를 가른다는 말이 있을 정도"라며 "특히 수요자들이 실거주와 투자를 동시에 갖춘 똘똘한 한 채를 찾는 경향이 갈수록 짙어지면서 교육, 자연, 교통, 편의시설
[한국목재신문=윤홍지 기자]전국청약이 가능한 ‘제천자이 더 스카이’가 18일(수) 1순위 청약 접수를 진행한다.제천자이 더 스카이는 거주지역에 관계없이 제천시는 물론 전국에서 청약이 가능하다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적 · 지역별 예치 기준금액을 충족하면 얻을 수 있다. 아울러, 유주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능하다. 분양가 상한제 적용 단지로, 분양권 전매는 3년 이후 가능하다.충북 제천 미니복합타운 D1블록(신월동)에 들어서는 ‘제천자이 더 스카이’는 지하 4층~지상 최고 37층,
[한국목재신문=윤홍지 기자] 정부는 지난 3일 대통령직인수위원회에서 열린 전체 회의에서 민간택지 분양가 상한제가 시행 3년 만에 폐지 수순을 밟는다고 밝혔다.분양가 상한제란 공공택지 안에서 분양가가 너무 높게 형성되는 것을 막기 위해 생긴 제도다. 기본적으로 건축비와 택지비를 합한 기준금액 이하로 분양가를 제한하는 것으로, 실수요자 입장에서는 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회이기도 하다.이번 분상제 폐지 발표는 윤당선인이 약속한 250만 가구 이상의 주택 공급을 본격 추진하기 위함이란 분석이다. 즉 진
[한국목재신문=윤홍지 기자]한양건설은 경기도 하남시 감일지구에서 복합 상업시설 ‘더챔버 플라자’를 분양할 예정이라고 4일 밝혔다.감일지구에 들어서는 ‘더챔버 플라자’는 복합 주거시설 ‘더챔버 파크 로지아’(지하 6층~지상 10층)의 지상 1층~2층에 위치한다.‘더챔버 플라자’가 들어서는 감일지구는 경기도 하남시 일원에 약 1,688㎢(51만평), 1만3886가구 규모로 공급되는 대규모 택지지구다. 3기 신도시인 교산신도시와 서울 송파구 사이에 위치해 있어 향후 중간 교두보 역할을 할 것으로 전망되며, 위례신도시와 미사지구보다 잠실권
[한국목재신문=윤홍지 기자] 수도권에서 의무 거주 기간이 없는 단지들의 분양이 이어지면서, 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 의무 거주가 없을 경우, 대출 규제가 강화된 상황에서 전세금으로 잔금을 치를 수 있어 자금 부담을 크게 덜 수 있다.국토교통부 주택법 시행령에 따르면, 수도권 민간택지와 공공택지에서 분양되는 단지의 분양가가 인근 시세의 100% 이상이면 거주 의무 기간은 없다. 반면 인근 시세의 80~100% 미만이면 최대 3년, 인근 시세의 80% 미만이면 최대 5년이 부과된다.실거주 의무가 없으면, 당장 분양 대금을 치
[한국목재신문=윤홍지 기자] 금성백조건설은 오는 12일(화) ‘화성비봉 예미지 센트럴에듀’의 1순위 청약 접수를 진행한다.경기도 화성시 비봉지구 B-3블록에서 선보이는 ‘화성비봉 예미지 센트럴에듀’는 지하 1층~지상 최고 25층, 10개 동, 총 917가구 규모다. 전용면적별로는 실수요자 선호도가 가장 높은 76㎡(442가구)와 84㎡(475가구)로 구성했다.단지는 입주자모집공고일(3월 31일) 기준 일반공급 세대수의 30%를 해당 주택건설지역인 화성시에 1년 이상 계속 거주한 자에게 우선 공급하고, 경기도에 6개월 이상 계속 거주
[한국목재신문=윤홍지 기자]지난해부터 부동산 시장에서 상업시설 시장의 활황세가 주목 받고 있다. 특히 올해 정권교체와 더불어 대출 규제 완화, 금리인상 등의 여파로 상업시설에 대한 수요자들의 주목도가 더욱 높아질 것이라는 전망도 나오고 있다.이 중에서도 배후수요에 비해 상업용지 비율이 낮은 지역에 들어서는 상업시설이 주목 받고 있다. 상업용지 비율이 낮으면 상업시설이 들어설 수 있는 용지 자체가 제한적이다 보니 희소성이 높고 인근 배후수요를 선점할 수 있으며, 상업시설 간 경쟁도 적어 그만큼 공실 우려를 덜 수 있어 투자안정성도 높
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]대형 개발호재가 진행 중인 지방 비규제지역에서 분양하는 새 아파트가 인기다. 지난해 수도권과 광역시는 물론, 일부 중소도시까지 투기과열지구와 조정대상지역 등의 규제로 꽁꽁 묶이자, 투자자들이 대출·청약·세금 등의 규제를 상대적으로 덜 받는 비규제지역으로 눈을 돌리고 있기 때문이다.이런 가운데 비규제지역인 경북 경주에 대형 개발호재를 품은 아파트가 분양 중이라 눈길을 끈다. 대창기업이 KTX신경주역세권 신도시 B1블록에 시공하는 'KTX신경주역 더 메트로 줌파크'다.이 아파트는 전체 549가구 규모로
[한국목재신문=윤홍지 기자]대창기업이 이번에 사이버견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간 KTX신경주역 더 메트로 줌파크는 KTX신경주역 역세권 단지로 교통이 편리하다는 장점 때문에 일찌감치 주택 수요자들의 관심을 끌어 왔던 곳이다.1953년 대우그룹의 계열사로 출발한 대창기업은 대우건설ㆍ대우자판과 건설시스템을 공유해왔고 주택ㆍ건축ㆍ토목ㆍ환경 등 건설 관련 전분야에서 기술력과 건설 노하우를 축적해 왔다.단지 인근에 있는 KTX신경주역에서 경부선 KTX, SRT노선을 이용하면 서울까지 약 2시간에 이동할 수 있으며, 동대구(약
[한국목재신문=윤홍지 기자]1918년 개통 이후 경주의 관문이자 지역 교통과 물류의 중심 역할을 해왔던 경주역이 12월 중 문을 닫을 예정이다. 경주역 폐역을 앞두고 지금까지 경주역이 맡았던 업무와 역할은 KTX신경주역으로 이전될 계획이다.이에 따라 지역의 중심 생활권도 KTX신경주역으로 이동할 것이란 전망이 나오고 있다. 지금까지 경주역이 수행하고 있던 경주의 관문, 교통과 물류의 중심 역할을 KTX신경주역이 대신 맡게 되는데 따른 전망이다.일반적으로 한 지역에서 KTX역이 신설되면 지역 주민의 생활 중심이 신설되는 KTX역세권
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]경기도 의왕시가 부동산 시장의 핫플레이스로 떠오르고 있다. 3기 신도시 지정에 GTX-C노선까지 들어서면서 지역내 부동산이 들썩이고 있는 것이다.지난 8월 말 ‘제3차 신규 공공택지 추진계획’을 발표하고, 경기 의왕∙군포∙안산을 330만㎡ 이상의 신도시 규모로 조성한다고 밝혔다. 의왕·군포·안산지구는 경기도 의왕시, 군포시, 안산시 일대 총 586만㎡ 규모 부지로 조성되며, 총 4만1000가구가 공급될 예정이다.특히 의왕·군포·안산지구가 GTX(수도권광역급행철도)와 연계돼 개발되는 점이 눈길을 끈다
[한국목재신문=윤홍지 기자]서울 은평 뉴타운 근처에 북한산국립공원의 파노라마 뷰를 품은 하이엔드 테라스하우스 ‘북한산 라파우제 테라스하우스’가 분양을 앞두고 있다. 앞서 1차 110세대(단독형 타운하우스) 완판 후 11월 중 2차 266세대 분양에 나설 계획으로 일찌감치 수요자들의 관심이 집중되고 있다.북한산 라파우제는 북한산국립공원의 사계절을 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 갖추고 있어 더욱 주목된다. 천혜의 자연환경 속에서 송추계곡과 장흥관광지, 10여개의 유명 컨트리클럽이 가까이에 위치해 진정한 워라밸 라이프를 실현하기에 최적
[한국목재신문=이지민 기자] 생활형숙박시설 ‘오렌지카운티 병점역’이 11월 중으로 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.생활형숙박시설이란 공중위생법관리 상 숙박업 실내에서 취사, 세탁 등을 모두 할 수 있는 주거 생활 시설인데 일반 호텔처럼 보이지만 기존 주거 공간처럼 실내 취사, 세탁 등이 가능하다는 점에서 차이를 두고 있다.‘오렌지카운티 병점역’은 편안하고 깨끗한 환경을 누릴 수 있는 것은 물론 주변 인프라가 편리하게 구축되어 있다.사업지에서 약 300m 떨어진 거리에 위치한 병점역이 있으며 병점역은 1호선 급행열차로 약 60분 내에
[한국목재신문=이지민 기자] 병점복합타운 초역세권을 한 걸음에 누리는 ‘오렌지카운티 병점역’이 10월 오픈할 예정이다.오렌지카운티 병점역은 제3차 신규 공공택지의 입지로 선정된 화성진안지구에 인접한 경기도 화성시 병점 복합타운 상업용지7블록에 들어서며 지하 4층~지상 16층으로 전용면적 59~62㎡로 총 165세대가 입주할 수 있다.2Room 2Bath, 3Bay 등 선호도가 높은 독특한 공간으로 설계되는 것은 물론 오피스텔에서는 찾아보기 힘든 서비스 발코니가 있다.2027년 병점-동탄역을 잇는 동탄트램(동탄 도시철도) 개통이 예정
[한국목재신문=윤홍지 기자]정부는 주택시장 안정을 위해 공급대책 후속조치를 흔들림 없이 추진하고, 공급 시점을 최대한 앞당겨 주택 공급에 대한 강한 신뢰 형성하기 위해 사전청약 확대키로 했다.2024년 상반기까지 신규로 사전청약 10.1만호를 추가로 실시하고, 旣매각된 택지 내 공급예정 물량 6.4만호의 분양 조기화도 병행 추진하기로 했다.신규 사전청약 中 공공택지 민간 시행사업(8.7만호)의 70%가 수도권에서 공급, 수요자가 선호하는 중대형 평형의 민간 브랜드 아파트 공급한다. 또한 신규 사전청약 中 3080 + 사업(1.4만호
[한국목재신문=윤홍지 기자]강화된 규제와 세금 폭탄을 피해 비규제지역으로 눈길을 돌리는 수요자들의 움직임이 활발해 지고 있다. 대출 규제가 덜해 자금마련이 상대적으로 용이한 데다 분양권 전매제한 기간도 짧아 단기간에 시세차익 실현이 가능하기 때문이다.수도권은 물론 지방까지 예외는 없다. 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 전매제한이 풀린 분양권의 경우 한달에 2억원 가량이 상승했으며 전매가 가능한 지방의 경우 약 5개월만에 2억원에 가까운 프리미엄이 붙은 곳도 있다.이는 완화된 청약, 대출 조건이 한 몫을 하는 것으로 판단된다. 현
[한국목재신문=윤홍지 기자]지난해 말 1차 분양을 시작해 단기간 분양 완판을 기록한 ‘DMC 스타비즈 해링턴타워’가 내달 2차 분양을 한다고 밝혔다.대신도시플러스㈜가 시행하고 효성중공업㈜와 진흥기업㈜가 시공하는 ‘DMC 스타비즈’는 향동공공택지지구 상업지역 3-2, 4-1/2, 5-1, 6-1, 7-1블록의 총 5개의 오피스로 지하 5층~지상 15층, 총 1416실과 상업시설 301호 규모를 갖췄다.해당 섹션오피스는 지난해 말 1차 분양한 3-2, 4-1/2, 6-1블록이 단기간에 분양이 마무리 되었으며, 내달 2차 분양분인 ‘DM
정부가 지난 5월 예고했던 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역, 지방광역시 도시지역 민간택지 내 신규 분양 단지들에 대한 분양권 전매제한 기간 확대 조치를 본격 시행한다.계약일로부터 6개월이었던 전매제한 기간을 소유권이전등기일까지로 연장해 사실상 분양권 거래를 금지시킴으로써 단기적인 주택 투기수요 차단에 집중하겠다는 취지다. 공공택지 내 분양 단지들 역시 투기과열지구는 3년에서 4년, 그 밖의 지역들은 1년에서 3년으로 분양권 전매제한 기간을 조정한다. 9월 현재 선착순 분양을 진행 중인 ‘하이뷰테라스 정선’은 하이원리조트와 강원랜