[한국목재신문=윤형운 기자]코로나19 팬더믹 후폭풍으로 전 세계의 목재가격이 치솟고 일부 품목은 물량확보가 안 돼 시장은 불안과 혼란이 가중되고 있다. 각국은 자국에 필요한 목재를 확보하느라 비상이다. 목재원자재 수급 불균형의 주된 이유는 유수의 임산기업들이 코로나19 팬더믹이 발생으로 경기침체를 예상해 감산을 서둘렀으나 미국의 건축경기 부흥책과 리모델링 수요 증가로 예상치 못한 수요가 발생해 공급과 수요 밸런스가 깨졌기 때문으로 보고 있다. 미국시장은 높은 가격으로 전 세계 목재제품을 블랙홀처럼 끌어드리고 있다. 다양한 목재 품목
[한국목재신문=이지민 기자] (주)21세기제우스건설은 영남권 목조주택 시공으로 유명한 전원주택 시공전문 법인회사이다. 이곳은 사람과 자연이 하나되는 환경 중심 전원주택을 시공하기 위해 품질이 검증된 ISO 등급의 친환경적인 자재를 사용한다. 뿐만 아니라 건축주들의 신뢰를 바탕으로 자사만의 독보적인 전원주택 시공 노하우로 아름다우면서도 튼튼한 집을 짓는다.(주)21세기제우스건설은 허가, 설계, 견적, 자재수급, 시공, 사후관리에 이르기까지 100% 직영제로 진행하여 고객들의 만족도와 신뢰도를 높이기 위해 노력하고 있다.전원주택 시공의
[한국목재신문=이지민 기자] 신축빌라 분양업체 ‘빌라몰’이 수요자가 피해를 보는 일이 발생하지 않도록 조언을 건네왔다.신축빌라는 다양한 요인들로 선보여지고 있으며, 이로 인해 신축빌라 매매 및 빌라 전세가 성행하여 거래량이 빠른 속도로 늘어나고 있다. 다만, 거래량의 증가와 함께 피해사례도 덩달아 증가하고 있어 주의가 필요한 부분이다.대다수의 피해사례들은 일부 중개업체들로 인해 발생하고 있는데, 최근에는 기존의 업체들을 사칭하며 기승을 부리고 있다. 수요자들이 신뢰하는 업체와 유사한 상호로 업체를 설립한 뒤 거짓된 정보로 피해자를
[한국목재신문=이지민 기자] 건축설계와 시공 등의 자문을 무상으로 진행하며 다수의 건축설계사무소 및 시공회사의 견적을 건축주 대신 비교하여 건축비용을 절감해주는 국민안심 집짓기 플랫폼 (주)닥터빌드의 ‘노후빌라 재건축 개발사업 지원사업’이 예비 건축주와 가로주택정비사업 재건축 조합원들 사이에서 선보여지고 있다.이에 닥터빌드는 개인건축주가 건축 및 신축 등을 진행할 시에 건축관련 피해를 받을 수 있는 원인을 사전 차단하는 시스템을 선보이고 있다. 건축사고를 미연에 방지하는 닥터빌드의 재건축 프로세스는 건축주의 편의에 맞춰 단계적으로
마루용 대판으로 사용하는 인도네시아산 합판의 수급이 어려워지고 있다. 인도네시아에서 마루용 합판을 생산하는 회사는 에르나, 수마린도, 위자야 3사다. 이들 3사는 현재 마루판용 합판 생산에 필요한 원목은 산지로부터의 공급이 원활치 않거나 끊겨 있는 상태이며 수입이 원활치 못하다. 이로 인해 건설사 납품용 마루판을 생산해야 하는 업체들은 원자재를 확보하느라 비상이다. 합판 원자재 가격도 입방미터당 700불을 넘어서고 있어 업체들은 초긴장 상태다. 지난 주 3일 스타강마루가 법정관리를 신청하면서 저가수주로 한계에 부딪힌 강마루 제조업체
(주)새찬종합건설이 경기도 가평군 설악면 외 19필지를 3월 분양 시작한다.‘ VITTORIO GAPYEONG ’(이하 비토리오 가평)이라는 브랜드의 의미에서 느껴지는 것처럼 열심히 달려온 당신의 인생에 명품 같은 정착지가 되었으면 하는 마음으로 ㈜새찬종합건설의 마석우 회장과 임직원 일동이 각고의 노력 끝에 일구어낸 토지이다고 설명했다.현대 사회에 들어서서 입주 후 주거 만족도를 높이는 생활 환경에 대한 중요도가 높아지고 있다. 거꾸로 그러한 만족도를 충족시키는 것 또한 건축주들의 과제이기도 하다.비토리오 가평은 이러한 관점에서 봤
보다 나은 삶, 주거 환경을 원하는 이들 사이에서 '전원주택'을 선택하는 경향이 높아지고 있다. 전원주택은 자연환경이 양호한 지역에 거주를 목적으로 하여 건축된 주택을 일컫는다. 자연이 가까운 곳에서 힐링을 얻을 수 있고 또 프라이버시를 보장받을 수 있다는 장점을 지닌다.전원주택을 짓고자 할 경우 가장 먼저 선행돼야 할 것은 집을 짓기 위한 부지 마련이다. 대부분 도시를 벗어난 곳에 주택을 짓는 만큼 가족간 의견을 충분히 교환한 뒤 택지를 마련해야 한다. 부지를 마련한 뒤에는 설계·시공파트너를 결정해야 한다.이 가운데 전원주택 전문
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]사람들이 집에 대한 꿈을 꾸고 그 꿈을 담아낸 집이 ‘언덕위의 하얀 집’ 바로 목조주택이었다. 사람들의 로망이었던 시기에는 어떤 집을 지을 것인지 물으면 “응답자의 80% 이상이 목조주택을 지을 것이다”고 답을 했다. 불과 15년 전의 상황이다.1,000동도 짓지 못했던 10년 전의 목조건축 산업은 일천했다. 시간이 흘러 2010년 초에 1만동이 지어지고 2016년 1만5천동에 육박하자 본지는 물론 대부분의 업계종사자들은 2만, 3만동으로 늘어날 것으로 보고 목재산업의 성장엔진이 될 것이라 믿었다.
[한국목재신문=이지민 기자] 착한가격으로 ‘내 집 마련’이 가능한 신축빌라 매매. 시장 수요가 늘어나면서 신축빌라를 중개하는 부동산 업계의 경쟁도 치열해지고 있다. 일부 업자는 집 팔기에만 급급해 하자가 있는 매물을 소비자에게 계약하도록 종용하기도 해 신축빌라 분양 피해 사례가 속출하고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 매매 수요가 지속적으로 증가하면서 하자가 있는 매물이나 불법건축물을 분양 받았다가 피해를 입는 소비자들도 늘어나고 있다”며 “신축빌라 매매에 대한 전문적인 지식이 없는 소비자들이 홀로
[한국목재신문=이지민 기자] 신축빌라 분양에서 좋은 집을 선별하는 것도 중요하지만 잔금을 치르고 소유권까지 확실하게 이루어졌는지 확인하는 것도 중요하다.이 씨는 주변보다 저렴한 가격의 마음에 드는 집을 계약했다. 신용상태가 좋지 않았던 이 씨는 소액의 계약금만 건축주가 아닌 분양사무실 팀장에게 주었고 며칠 후 대출이 가능하다는 이야기를 듣게 된다.입주 날 잔금을 치르기 위해 현장에 간 이 씨는 잔금을 건축주가 아닌 해당 분양사무실 팀장에게 건냈다. 분양팀장은 건축주가 본인의 아버지라며 가족관계증명서까지 보여주기에 이 씨는 이를 믿고
[한국목재신문=이지민 기자] 최근 새로운 주거 트랜드로 각광받는 타운하우스, 전원주택이 수도권 일대에 많이 조성되고 있다.예전에 비해 편리해진 생활환경과 개인사생활은 보호받으면서 다양한 여가활동을 즐길 수 있어 아이들이 있는 가정이나 노후를 즐기기에도 안성맞춤이다.‘양평 그린안애’ 전원주택형 타운하우스는 경기도 양평군 지평면 지평리에 조성된다. 대지면적 5,595㎡, 건축면적 1,612㎡로 2층 규모의 신축 전원주택을 3억원대의 합리적인 가격으로 분양 받을 수 있는 기회로 조기 마감이 예상된다. 남향위주의 배치와 넓은 동간 간격을
[한국목재신문=이지민 기자] 노후도가 높아 재건축이 필요한 빌라·연립·단독주택 등의 거주시설은 아파트 단지 대비 소규모의 건축현장이지만 공정에 대한 관리가 소홀하다면 관련된 모든 과정에서 법적인 분쟁이 발생할 수 있는 요소(공사중단, 공기연장, 추가견적 요구, 유치권행사 등)가 있으며 문제가 발생했을 경우엔 건축주, 혹은 조합원들이 건축비 대출이자 부담, 소송비용 등의 큰 위험요소를 감수할 수밖에 없어 고민이 많다.이에 건축설계 및 시공 자문 등을 무상으로 진행하며 다수의 건축설계사무소 및 시공회사의 견적을 건축주 대신 비교하여 건
착한가격으로 ‘내 집 마련’이 가능해 주택 수요자들의 꾸준한 사랑을 받고 있는 신축빌라 매매. 시장 수요가 늘어나면서 신축빌라를 중개하는 부동산 업계의 경쟁도 치열해지고 있다. 일부 업자는 집 팔기에만 급급해 하자가 있는 매물을 소비자에게 계약하도록 종용하기도 해 신축빌라 분양 피해 사례가 속출하고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 매매 수요가 지속적으로 증가하면서 하자가 있는 매물이나 불법건축물을 분양 받았다가 피해를 입는 소비자들도 늘어나고 있다”며 “신축빌라 매매에 대한 전문적인 지식이 없는 소
[한국목재신문=이지민 기자] 안전한 건축 파트너 빌드프로가 다세대주택, 오피스상가 등 건축에 필요한 모든 과정을 원스톱으로 관리하고 있다. 빌드프로는 상가주택, 오피스상가, 다가구주택 등 건축물 시공을 안전과 신뢰를 바탕으로 책임지는 안심 건축 플랫폼이다. 10년 이상의 건축 전문가와 자문단이 건축주들의 니즈를 충족시키기 위해 체계적인 컨설팅을 바탕으로 건축물을 조성하고 있다. 또한 안전하게 건축할 수 있도록 공개경쟁을 통해 건축사 최적의 설계업체를 선정하고, 신뢰할 수 있는 시공사의 수량산출서, 내역서, 시공견적서를 꼼꼼히 검토한
[한국목재신문=이지민 기자] 노후도가 높아 재건축이 필요한 빌라·단독·연립주택 등의 거주시설은 아파트 단지 대비 소규모의 건축현장이지만 공정에 대한 관리가 소홀하다면 관련된 모든 과정에서 법적인 분쟁이 발생할 수 있는 요소(공사중단, 공기연장, 추가견적 요구, 유치권행사 등)가 있으며 문제가 발생했을 경우엔 건축주, 혹은 조합원들이 건축비 대출이자 부담, 소송비용 등의 큰 위험요소를 감수할 수밖에 없어 고민이 많다.이에 건축설계 및 시공 자문 등을 무상으로 진행하며 다수의 건축설계사무소 및 시공회사의 견적을 건축주 대신 비교하여 건
[한국목재신문=이지민 기자] 집을 살 계획으로 신축빌라매매를 알아보던 최 씨는 혼자서 시세와 조건을 알아보다가 마음에 드는 집을 찾아서 분양상담사와 상담 후 계약을 했다. 그런데 계약서에는 주거용오피스텔 등기라고 돼 있었다. 입주 후 생활하던 중 분양받은 신축빌라에 하자가 발생했다. 그런데 같은 하자임에도 다른 세대는 하자보수 예치금을 사용해 수리했지만 최 씨는 자신의 돈으로 고쳐야 했다.하자보수 예치금이란 건축주 또는 시공자의 하자보수 책임을 담보하기 위해 건축주 또는 시공자가 하자보수 보증금을 금융기관에 예치하도록 하는 제도이다
필로티 구조란 지상층에 기둥, 내력벽 등 하중을 지지하는 구조체 외에 다른 외벽이나 설비 시설 를 설치하지 않고 전면을 개방시킨 구조를 말한다. 이와 같은 구조로 발생하는 여유공간들은 대부분 주차공간으로 활용된다. 필로티 구조를 채택하는 대표적인 주거지로는 신축빌라를 예로 들 수 있다. 신축빌라의 경우 과거 빌라들의 문제점으로 지적을 받았던 주차문제들을 해결하고자 필로티 구조를 채택한 것으로 알려졌다.대다수의 거주자들이 불편함으로 삼았던 주차문제를 해결한 이후 신축빌라의 인기는 매년 늘어나고 있다. 특히 복층빌라와 저렴한 가격대를
[한국목재신문=이지민 기자] 착한가격으로 ‘내 집 마련’이 가능한 신축빌라의 수요가 늘어나면서 신축빌라를 중개하는 부동산 업계의 경쟁도 치열해지고 있다. 일부 업자는 집 팔기에만 급급해 하자가 있는 매물을 소비자에게 계약하도록 종용하기도 해 신축빌라 분양 피해 사례가 속출하고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 매매 수요가 지속적으로 증가하면서 하자가 있는 매물이나 불법건축물을 분양 받았다가 피해를 입는 소비자들도 늘어나고 있다”며 “신축빌라 매매에 대한 전문적인 지식이 없는 소비자들이 홀로 분양사무실
[한국목재신문=이지민 기자] 한빛알앤씨는 2004년 창립되어 부동산 분양 및 광고 대행, 부동산 사업수지분석, 분양 타당성 시장조사 등을 진행하는 부동산 전문 마케팅회사이다. 현재 “클라이언트에게 이익을 주면 나에게도 결과적으로 이익이 된다”는 슬로건으로 고객 이익을 최우선 과제로 생각하여 업무를 진행하며 아파트, 오피스텔, 상업시설 등 다수의 분양 현장의 분양대행, 광고대행을 진행하고 있다. 한빛알앤씨는 서울 강남구 방배동 주상복합시설, 광진구 구의동 아파트 등 수도권의 알짜배기 입지부터 천안 오피스텔, 광주 테라스하우스, 주문진
자연을 벗 삼아 전망 좋은 집에서 보낼 수 있는 대구전원주택 건축을 꿈꾸는 사람들이 많다. 내 집을 짓는다는 로망 때문에 포항, 경산 청도 등의 지역에 전원주택을 시공하는 사람들이 늘고 있다. 한 평생 살아야 할 내 집을 짓는 것인 만큼 저렴한 비용에 치중하기 보다는 까다로운 기준을 가지고 업체를 선택하는 것이 중요한 이유다.이러한 가운데 거제전원주택 시공 전문 교육건축이 ‘노동의 가치를 인정하는 집짓기’ 운동을 펼치며 고객 니즈를 반영한 다양한 시공 사례를 선보이고 있다.합리적 집짓기 제공에 앞장서는 교육건축은 믿고 맡길 수 있는