[한국목재신문=이지민 기자] 신축빌라는 획일화된 아파트와 달리 각기 다른 구조로 건축되는 것이 특징이다. 대표적인 예로 복층구조를 들 수 있는데, 복층빌라로 지어진 곳들은 높은 층고를 지녀 개방감이 우수하고 추가적으로 조성되는 공간을 다양하게 활용할 수 있다. 이에 신축빌라의 수요는 매년 늘어나고 있다. 하지만 일부 업체들은 허위정보나 저렴한 가격을 앞세워 수요자들을 현혹한 뒤 피해를 입히고 있어 주의가 당부되고 있다.이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라 계약 시 주의사항을 알려왔다.‘빌라몰’ 이승일
신축빌라는 일률적인 평면이나 구조로 지어지는 아파트와 달리 복층빌라, 테라스 등 특색이 있게 지는 것이 특징인데, 준공을 완료하기 전에 건축주와 협의할 경우 구조나 자재 등을 자유롭게 변경할 수 있다. 이와 같은 장점들은 다수의 마음을 사로잡아 매년마다 신축빌라 매매의 수요가 늘어나고 있다. 특히 아파트 전세대란이 이어진 이후로는 연령대를 불문하고 신축빌라를 선호하는 이들이 늘어나고 있다. 최근에는 입주민들을 위한 공용시설을 배치하거나 편의시설 등을 배치하는 등 주거품질이 발전을 거듭하고 있다는 점도 신축빌라의 선호도가 늘어난 이유
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]코로나19로 캐나다와 미국의 목재생산 회사들은 연일 환호의 비명을 지르고 있다. 미국의 리노베이션과 신축주택 수요가 폭발해 전 세계의 목재를 다 삼킬 기세다. 글로벌 목재회사 들은 코로나19로 노동 활동 제약이 심해지고 세계경기의 먹구름이 드리워질 것을 예상해 생산량을 줄였다. 선박회사들도 필수 정기운항로만 운영하는 전략으로 곁가지 항로를 잘라버렸다. 수 년 동안 정상가격 이하의 운임료에 멍이 든 해운사의 결정은 피할 수 없는 자구책이다.아이러니하게도 집콕 생활이 길어진 미국에서는 집을 수리하고 가
[한국목재신문=이지민 기자] 최근 지어지고 있는 신축빌라들은 현대적이고 세련된 인테리어로 지어졌으며, 일률적인 아파트와 달리 다채로운 구조들로 지어지고 있다. 복층 구조로 지어지는 곳들도 손쉽게 찾아볼 수 있는데, 그 중 복층빌라의 경우 젊은 세대들의 마음을 사로잡아 신축빌라 인기에 주된 요인으로 톡톡하게 작용하고 있다여기에 더해 고급스러운 자재들과 건축기법들이 사용되어 주거품질이 혁신적으로 발전됐으며, 가구나 전자제품 등을 빌트인 가구로 제공하여 입주 이후 가구구입비용에 대한 부담을 덜어낼 수 있다.또한 건축주와 협의할 경우 가벽
최근 코로나19 장기화 및 재확산으로 인해 야외활동을 자제하고 실내활동이 늘어나고 있다. 이에 사람들이 밀집돼 있는 갑갑한 아파트에서 벗어나 쾌적한 환경에서 거주하려는 수요가 늘어나고 있는 중이다.이러한 수요를 충족시키는 것으로 ‘타운하우스’가 있다. 타운하우스는 아파트와 단독주택의 장점을 취한 구조로 2~3층짜리 단독주택을 연속적으로 붙인 공동주택 형태를 일컫는다. 특히 타운하우스의 경우 도시 인프라를 갖춰 편의성을 높이고, 또 ‘숲세권’으로서 쾌적한 환경을 갖춘 곳들이 많아 수요가 높다.타운하우스는 또한 아파트의 층간소음, 화장
코로나19 여파가 부동산 시장에도 영향을 미치는 듯하다. 감염병 확산에 집에 있는 시간이 늘며 답답한 도시 아파트 생활에서 벗어나 쾌적한 전원생활을 원하는 수요가 늘며 일반 아파트에 비해 상대적으로 주목받지 못했던 전원주택, 타운하우스에 대한 관심이 늘어난 것.실제로 기존에 일반 아파트보다 가격상승폭이 크지 않았던 전원주택, 타운하우스의 매매가가 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 부동산 전문가는 "서울과 가까우면서도 조용하고 쾌적한 힐링라이프를 누릴 수 있는 주거지를 찾는 수요가 증가했고 그에 부응할 수 있는 도심형 전원주택
[한국목재신문=이지민 기자] 높은 집값의 대안으로 신축빌라 분양이 인기를 끌고 있는 가운데 빌라전문가와 동행 없이 혼자 덜컥 계약을 했다가 피해를 입는 사례가 종종 발생해 소비자들의 주의가 요구된다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 이 같은 소비자 피해를 막기 위해 신축빌라 분양 계약 시 체크해야 할 사항을 공개했다.‘빌라정보통’에 따르면 신축빌라 분양 계약 시 서류 확인이 중요하다. 준공 전이라면 집합건물 등기부등본이 나오기 전이므로 토지등기부 등본과 건축허가서 등의 서류를 확인해 계약서상 건축주와 일치하는지 여부를 확인해야
최근 414세대의 월곶부성파인 하버뷰를 분양완료한 '대한종합개발'은 연간 1,000여 세대를 분양하는 분양대행 전문 업체로 선 분양 대행과 독자적인 시행 사업도 진행하고 있는 경인지역에서 최대의 후 분양 전문 업체다.그동안 많은 시행사와 건축주들의 요청에도 불구하고 기존 고객의 분양대행 서비스의 만족도와 분양 능력을 고려하여 계획된 사업만 진행 하였으나 이번 조직 개편을 통해 마케팅 사업부, 전략기획팀, 컨설팅 사업부를 신설하고 인원을 채용 하는 등 조직 확장을 함으로써 체계적인 현장 관리와 전략적인 마케팅을 위한 기반을 다짐으로서
[한국목재신문=이지민 기자] 최근 지어지고 있는 신축빌라들은 뛰어난 주거환경을 자랑한다. 현대적이고 세련된 인테리어로 지어지고 있으며, 가구나 전자제품 등을 빌트인 가구로 제공해 기본옵션이 뛰어난 것으로 알려졌다.특히 복층빌라를 필두로 젊은 세대들의 마음을 사로잡고 있는데, 서비스면적으로 제공되는 공간을 본인이 희망하는 용도에 따라 꾸밀 수 있도록 돕고 있다. 만약 건축주와 협의할 경우 가벽을 허물거나 구조를 변경할 수도 있다. 다만, 일부 수요자들은 중개수수료를 아끼기 위해 중개인을 이용하지 않았다가 피해를 입는 사례들도 빈번하게
노후된 빌라·연립주택 등의 재건축은 아파트 단지에 비해 소규모의 건축현장이지만 공정에 대한 관리가 소홀하다면 관련된 모든 과정에서 법적인 분쟁이 발생할 수 있는 요소(공사중단, 공기연장, 추가견적 요구, 유치권행사 등)가 있으며 문제가 발생했을 경우엔 건축주, 혹은 조합원들이 건축비 대출이자 부담, 소송비용 등의 큰 위험요소를 감수할 수밖에 없어 고민이 많다.이에 노후된 빌라, 연립, 원룸 등의 건축 설계 및 컨설팅, 시공 자문 등을 무상으로 진행하며 다수의 건축설계사무소 및 시공회사의 견적을 건축주 대신 비교하여 건축비용을 절감해
[한국목재신문=이지민 기자] 결혼을 앞둔 예비부부들은 결혼식을 준비하는 것 외에도 보금자리를 알아보는 것에 많은 시간을 소요하고는 한다. 신축빌라의 경우 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능해 신혼부부나 예비부부들에게 크게 선호되고 있다.신축빌라는 다양한 장점들을 지녔는데, 건축주와의 협의를 통해 가벽을 허물거나 본인이 희망하는 구조나 자재들을 사용할 수 있으며, 신축빌라에서 손쉽게 찾아볼 수 있는 복층빌라의 경우 육아공간이나 업무공간 등을 생활공간과 분리하기가 쉽다. 이뿐만 아니라 신축빌라들은 테라스가 포함되어 건축된 경우가 많
[한국목재신문=이지민 기자] 노후된 연립주택·빌라·원룸 등의 재건축은 아파트 단지에 비해 소규모의 건축현장이지만 공정에 대한 관리가 소홀하다면 관련된 모든 과정에서 법적인 분쟁이 발생할 수 있는 요소(공사중단, 공기연장, 추가견적 요구 등)가 있으며 문제가 발생했을 경우엔 건축주, 혹은 조합원들이 건축비 대출이자 부담, 소송비용 등의 큰 위험요소를 감수할 수밖에 없어 고민이 많다.이에 노후된 연립주택, 빌라, 원룸 등의 건축 설계 및 컨설팅, 시공 자문 등을 무상으로 진행하며 다수의 건축설계사무소 및 시공회사의 견적을 건축주 대신
일본에서 빌트인과 원룸을 처음 접했던 최문섭 소장은 건축회사인 한국예건을 설립하고 자투리땅에 원룸주택 빌트인 시스템을 적용, 초창기 서울을 비롯한 다양한 주택 밀집지역의 자투리땅을 이용해 수많은 칼라하우스를 지어왔다. 최문섭 소장은 한국 예건이 선보인 칼라하우스도 미국과 캐나다에서 모티브를 얻은 목조주택으로 현재 농어촌 건축 프로젝트를 대표하는 모델로 자리매김하고 있다. 최문섭 소장이 심혈을 기울여 만든 칼라하우스는 약 100평 정도의 대지 위에 20평 정도의 건물과 마당이 함께 조성된 주택으로, 질 좋고 효율적인 자재 사용으로 집
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]2016년 목조건축 착공동수가 14,945동을 기록한 이래 올해는 1만 동 이하가 될 것이 확실시 돼 업계 관련 종사자들의 탄식이 더욱 깊어지고 있다. 2016년 이후 2만 이상 3만 동까지 늘어날 것으로 모두가 장밋빛 결과를 예상했으나 현실은 정반대로 움직이고 있어 목조건 축산업은 유래없는 불황 속으로 빠져들었다.2016년 이후 철골조의 착공동수는 15%가량 감소했으나 목조는 무려 37%나 감소했다.이 기간동안 목조의 연면적 감소도 32%나 줄어서 시장규모는 반 토막 난 거나 다름없어 시장의 충격
[한국목재신문=윤형운 기자]목조 착공동수가 2009년 이래 가장 낮은 수치(9,300동)를 기록할 것으로 예측됐다. 국토교통부 통계에 의하면 올해 8월까지 목조건축물 착공동수는 6,287동이며, 가장 많은 동수를 기록한 해(2016년)의 같은 기간에 9,945동에 비해 무려 37%나 줄어들었다. 본지가 올해 말까지 목조 착공동수를 추정해 본 결과 약 9,300동에 그칠 것으로 추정됐다.2016년과 2019년을 비교하면 목조 착공동수는 철골조 착공동수에 비해 감소 폭이 더 크게 나타났다. 철골조는 213,972동에서 2019년 194
[한국목재신문=윤홍지 기자] [ 국민불편 해소·건축산업 활성화 방안 주요내용 ]❶ (건축허가 간소화) ①건축 허가도서 간소화, ②심의 대상 축소, ③모니터링센터를 통한 지자체 임의규제 관리 등을 통한 예측가능하고 투명한 건축허가제 운영❷ (국민·기업 편의제고) ④생활필수 시설 면적, ⑤가설건축물 운영 규정, ⑥세부용도 변경 시 건축 기준 완화 및 ⑦녹색건축 관련 인증 통합 관리 등 불합리한 규제 개선❸ (알기쉬운 건축법령 운용) ⑧건축 면적·높이 산정기준 및 ⑨건축법령을 망라한 한국건축규정(e-KBC) 마련 등을 통한 대국민 건축법
◇ 박문재 (사)한국목재공학회 산업정책위원장 서론최근 전 세계적으로 친환경 목조건축의 기후변화 대응 효과가 입증되면서, 목조건축 시장은 주택뿐 아니라 상업용 또는 공공 건축물과 같은 대형 건축물이나 아파트 등 고층 공동 주택으로 확대되고 있다. 유럽과 오세아니아, 일본 등에서는 목조건축의 규모 제한을 없애는 등 법 제도를 획기적으로 정비하였다. 우리나라에서도 건축물의 친환경성과 디자인의 다양성 확대, 경제성 확보, 목조도시, 도시재생, 국산목 재의 자급률 향상, 목재산업의 활성화가 요청되고 있다. 이런 요청에 부응하여, 국토교통부에
노후 연립주택, 빌라 등의 재건축 설계 및 시공 자문 등을 무상으로 진행하며 다수의 건축설계사무소 및 시공회사의 견적을 건축주 대신 비교하여 건축비용을 절감해주는 국민안심 집짓기 플랫폼 닥터빌드의 ‘노후빌라 재건축 개발사업 지원센터’가 예비 건축주, 재건축 조합원들 사이에서 화제다.총 세대수 10세대 미만의 노후 연립주택·빌라 재건축은 비교적 소규모의 건축현장이기 때문에 공정에 대한 관리가 조금만 소홀해져도 공사와 관련된 모든 과정에서 법적인 분쟁이 발생할 수 있는 요소(추가견적 요구, 공사중단, 공기연장, 유치권행사 등)가 있으며
[한국목재신문=윤홍지 기자]불연건축자재 리딩 컴퍼니 비엠투(대표 민선홍)가 SCG사의 불연건축자재 시공사례를 늘려나가고 있다.비엠투의 불연건축자재를 찾는 현장이 꾸준히 늘고 있고 이유는 가성비가 좋고 유지관리에 대한 부담이 없는 자재로 평가받기 때문이다. 특히 화재위험이나 시공 후 마모나 파손 등의 위험성이 적은 소재에 대한 관심이 점차 늘어나 비엠투의 불연건축자 재를 찾는 고객도 비례해서 늘어나고 있는 양상이다.비엠투 관계자는 “목포해양대학교 데크에 티클립 후로링을 시공한데 이어 경기도 포천 펜션 6동에 다채로운 파스텔 톤의 랩사
[한국목재신문=윤형운 기자]친환경 건축자재 리딩 컴퍼니 (주)케이디우드테크는 영남지사 케이디메이트와 함께 코로나 사태로 전세계 경제가 위축된 가운데 열린 2020년 상반기 5차례의 건축박람회에 참가해 그동안 개발한 신제품들을 선보이며 관람객들의 높은 호응을 이끌어 냈다.케이디우드테크는 코로나19로 수많은 무역난관을 극복해 가면서 꾸준하게 신제품을 개발해 건축전시회에 선보이는 저력을 발휘하고 있어 화제다. 회사 마케팅 관계자에 의하면 “상반기 건축전시회 기간 동안 꾸준하게 케이디우드테크 충성고객이 폭발적으로 불어나고 있다. 그동안 망