[한국목재신문=윤홍지 기자]다양한 수요층을 동시에 품은 복합상권은 수요자들 사이에서 가장 이상적인 환경을 갖춘 상권으로 손꼽힌다. 서로 다른 수요층의 소비패턴을 상호보완해 소비공백시간을 최소화할 수 있기 때문이다. 예컨대, 직장인 수요와 거주수요를 동시에 품은 복합상권의 경우 평일 점심에는 인근 근로자들이 주요 소비자로 모이고, 평일 저녁과 주말에는 인근 거주자들의 발길이 이어져 서로의 장점을 극대화하는 시너지 효과가 일어나는 것이다.이러한 장점을 바탕으로 다양한 유형의 상권이 교차되는 곳에 위치한 상업시설들은 분양시장에서 좋은 성
[한국목재신문=윤형운 기자]◇ 자연앤혜종 이호곤 대표북유럽 감성의 핀란드산 마루가 프리미엄 건설시장에 다크 호스로 떠올랐다. 자재와 품질 그리고 납품까지 완벽에 가까운 인정을 받고 있는 핀란드산 ‘팀버와이즈’ 원목마루가 그 주인공이다. 자연앤혜종이 9년 전에 론칭한 ‘팀버와이즈’ 원목 마루가 가장 핫한 제품의 하나로 건설사로부터 호응을 받고 있다. 그동안 독일산 벰베와 이틀라스, 이태리 타부 브랜드의 원목마루 수입회사로 널리 알려진 자연앤혜종이 핀란드의 팀버와이즈사의 ‘팀버와이즈’ 원목마루 브랜드를 취급하면서 판매 변화가 일기 시작
[한국목재신문=윤홍지 기자]배후수요가 풍부해 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 오피스텔이 인기다. 특히 산업단지나 대기업처럼 유동인구가 많은 곳에 위치한 오피스텔들이 대표적이다. 산업단지가 잘 형성되어 있는 곳은 자족형 도시로 인구 유입도 꾸준하고, 부동산 가치도 자연스레 높아지는 것이 일반적이다.실제로 산업단지 혹은 대학가 주변에 위치해 풍부한 배후수요를 갖춘 오피스텔은 청약시장에서도 높은 경쟁률로 마감하고 있다.지난 1월 청약접수에 나선 동탄2신도시 소재 ‘동탄역 현대 위버포레’는 평균 138.93대 1의 청약경쟁률을 보이며
[한국목재신문=윤홍지 기자]구미국가산업단지가 다시 살아나고 있다. 삼성, LG, SK 등 국내 굴지의 기업들의 투자가 이어지고 있어서다. 실제로 구미국가산업단지는 삼성, 한화, LG등의 주력사업장과 협력업체는 물론 모빌리티, 자동차 부품업체들이 포진하고 있어 투자에 따른 움직임이 빨라지고 있다.우선 삼성전자는 5G, 6G 통신모뎀 등 초고속 통신 반도체 분야가 포함되어 있는 구미사업장에 대한 투자 계획을 올해초 발표했다. 구미가 기존 3~5G 통신을 선도하며 차세대 통신 핵심 기술을 보유한 만큼 6G 등 초고속통신 반도체와 연관성이
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 ‘오피스’ 부동산 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 오피스는 그동안 안정적인 임대수익에 의존하는 투자상품이었지만 최근 인기가 높아지면서 시세차익까지 기대할 수 있게 됐기 때문이다.글로벌 부동산서비스기업인 세빌스코리아 자료에 따르면, 지난해 국내 상업용 부동산 거래규모는 총 27.6조원으로 이 중 50%가 오피스 거래인 것으로 나타났다. 자세하게 살펴보면 지난해 오피스 거래규모는 총 13.8조원으로 역대 최고치를 기록했으며, 최근 공실률 하락과 공급예정물량 감소가 겹치면서 향후 2~3년간 임대인 우위시
[한국목재신문=윤홍지 기자]이달 신세계건설이 서울 핵심상권인 충무로 일대에 분양하는 ‘빌리브 아카이브 남산 상업시설’에 체계적인 MD구성과 사전 임대 서비스를 선보여 주목된다.해당 상업시설은 서울시 중구 필동 1가 일원에 지하 2층~지상 20층, 1개 동으로 조성중인 생활형숙박시설 ‘빌리브 아카이브 남산’ 지하 2층~지상 2층에 들어서며, 전용면적 14.48~64.84㎡ 총 86실로 구성된다.입주 전부터 체계적인 MD구성을 갖춘 상업시설은 고객을 유인하는 능력이 뛰어난 유명 식당, 프랜차이즈 카페, 병원 등을 계획할 뿐만 아니라 같
[한국목재신문=윤홍지 기자] 최근 서울 중심부 소형 주거시설에 대한 관심이 뜨겁다. 가구 변화로 1~2인 가구가 급증한 데다 대규모 업무권역이 밀집한 서울 도심지역은 수요 대비 공급이 턱없이 부족한 실정이라 한층 매력적인 투자 수익까지 기대할 수 있어서다.특히 종로ᆞ중구 일대의 CBD, 영등포구 일대의 YBD, 강남구 일대의 GBD 등 3대 중심업무지구 인근일수록 편리한 교통 환경과 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 인기다. 또한, 출퇴근에 낭비하는 시간을 줄이고 개인 여가시간을 더욱 여유롭게 활용할 수 있어 직장인들 사이에서 최
[한국목재신문=이지민 기자] 최근 인테리어 자재 플랫폼 ‘올클릭’을 출시한 팀헬퍼스㈜에서 ‘3D 렌더링 서비스’를 시행할 예정이라고 밝혔다.‘3D 렌더링 서비스’는 첫 상담과 동시에 중문, 욕실, 벽지 등 주요 자재의 색상, 디자인, 배치를 원하는 대로 할 수 있으며 고객이 원하는 디자인을 즉석으로 제시한다.웹과 모바일을 통해 실행할 수 있고 자재를 360도 상하좌우 회전해 입체적인 형태를 구현할 수 있다. 또한 자재의 질감과 색감에 현실감 있는 표현이 가능하다.팀헬퍼스㈜ 김형근 대표는 “올클릭의 3D 렌더링 서비스는 뛰어난 화질,
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 미국 AMERICA“G7 중앙은행, 4100억弗 양적 긴축주요 7개국(G7) 중앙은행은 코로나19 팬데믹 이후 경기부양을 위해 8조 달러 이상의 양적완화를 시행했다. 블룸버그는 G7 국가들이 시중에 풀린 유동성을 회수하기 위해 올해 4,100억 달러(약519조원)의 양적긴축을 할 것으로 전망했다. 양적긴축이 되면 코로나19 팬데믹 이후 풍부한 유동성에 힘입어 호황을 구가했던 세계 부동산 시장 및 암호화폐 시장이 가장 심한 타격을 받을 것이다. 애플 中탈출, 인도·태국행애플은 아이폰, 아이패드, 맥
[한국목재신문=윤홍지 기자] 부동산시장에서 대기업 특수가 기대되는 지역들이 주목받고 있다. 대기업이 들어서는 지역은 해당 기업의 종사자뿐만 아니라 그 기업의 계열사들과 협력사들이 함께 들어서게 된다. 이에 따라 일자리 창출과 함께 근무인력들이 늘어나면서, 지역경제 발전과 부동산 가치 상승에 긍정적으로 작용한다.실제로 대기업이 들어선 지역이나 주변에 공급되는 단지들은 청약 경쟁이 치열한 모습이다. 지난해 5월 대표적인 삼성전자 수혜 지역으로 손꼽히는 경기 화성에 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 청약에서 809.1대 1의
[한국목재신문=윤홍지 기자]다년간 부동산 시장을 향한 정부의 규제가 심화된 가운데, 규제가 아니라 다양한 혜택을 갖춘 지식산업센터를 향한 투자열기가 이어지고 있다.지식산업센터는 규제를 비켜간 상품으로 개인사업자·투자자는 분양가와 매매가의 70%, 법인의 경우 최대 80%까지 대출이 가능해 적은 비용으로 투자가 가능하다. 입주업체들은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면혜택도 받을 수 있다. 또한 전매가 가능해 시세차익도 기대할 수 있으며, 기업체가 임차하는 주체가 되기 때문에 한번 계약을 맺으면 공실 리스크가 다른 수익형 부동산들
[한국목재신문=이지민 기자] 종합교육기업 에듀윌은 삼성 GSAT시험 합격 노하우를 전달하는 '단기패스' 과정을 운영한다고 밝혔다.단기패스 과정은 삼성 모든 계열사 채용을 한 번에 대비할 수 있도록 자소서, GSAT, 면접 강의들을 구성했다. 각 강의는 분야별 합격 전문 교수진이 진행하며, 최근 취업시험을 토대로 합격을 위한 TIP을 전달한다.또한 취준생들의 학습 필요성에 맞춰 효율적인 학습을 진행할 수 있도록 맞춤형 커리큘럼을 내세웠다. 삼성 취업 준비가 처음인 취준생을 위한 단계별 커리큘럼과 수리 및 추리를 집중적으로 학습할 수
[한국목재신문=윤홍지 기자] 충남 천안시 서북구 일대에 조성되는 지식산업센터에 기업체들의 큰 관심이 이어지는 것으로 나타났다. 천안시 서북구 일대에 밀집된 수많은 기업간 시너지 효과를 누릴 수 있는데다, 유통·물류사업에 유리한 교통 인프라를 보유해 지식산업센터로는 최적의 입지환경을 갖췄기 때문으로 분석된다.실제로 천안 서북구 일대에는 삼성SDI 천안사업장을 비롯해 삼성디스플레이 천안아산사업장, 롯데푸드 등 국내 유수의 대기업 사업장들이 위치할 뿐 아니라, 천안을 대표하는 산업단지인 천안2·3·4일반산업단지, 아산디스플레이시티1·2단
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 작년 한해 본지에 전화가 빗발쳤다. 평소에는 거의 묻지 않은 내용이었다.대기업, 납품업체, 은행 등 가리지 않고 전화가 울렸다. 코로나19로 목재수급파동이 일어나자 납품처의 가격인상요구가 강하게 제기됐기 때문이다. 누구나 인정할만한 공신력 있는 목재제품 가격을 공시하는 기관이 없어 본지에 문의를 할 수밖에 없는 사정들이 있었다. 식품시장이나 축산시장도 도소매시장이 있어 당일의 경매가격들이 공개돼 가격의 등락과 기간별 흐름을 알 수 있는데 목재와 목재제품시장은 안타깝게도 최소의 기본조차 존재하지 않
[한국목재신문=윤홍지 기자] 상업용부동산 중 오피스가 주요 투자처로 주목받으면서, 섹션오피스에 대한 관심도 나날이 증가하고 있다.한국부동산원 ‘2021년 4분기 상업용부동산 임대동향조사’ 공표보고서에 따르면 지난해 상업용부동산(오피스·중대형상가·소규모상가·집합상가) 중 오피스가 8.34%로 가장 높은 투자수익률을 기록한 것으로 나타났다. 뒤이어 △중대형상가 7.02% △소규모상가 6.12% △집합상가 6.58% 순이었다.특히, ‘20년도에는 코로나19로 전업종이 타격을 입었음에도 불구하고 오피스는 수익률 1위의 자리를 굳건히 지켰으
[한국목재신문=이지민 기자] 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴767’이 최근 완판을 달성했다.르웨스트 에비뉴 767은 마곡나루역(9호선·공항철도)과 마곡역(5호선) 사이에 위치한다. 지상과 지하 공공보행통로를 통해 역에서 바로 접근 가능하다. 오는 10월 마곡지구에 LG아트센터가 준공될 예정이고 가양동 CJ공장부지에 총 1,188가구의 공동주택 및 업무시설, 상업시설 등이 들어설 예정이다. 나아가 마곡지구 명소화사업도 추진 중인 만큼 단지 주변에 문화 특화 공간이 조성돼 유동인구 흡수가 자연스럽게 이뤄질 전망이다. 아울러 마곡지구에 LG그
서울 마곡지구가 연일 부동산시장에서 주목을 받고 있다. 롯데, LG그룹 등 주요 기업들이 속속 들어서면서 서울 4대 주요 업무지구로 부상함에 따라 부동산 투자열기도 뜨겁게 달아 올라서다.서울 강서구 마곡지구는 상암DMC의 약 6배, 판교테크노밸리의 약 5배 규모에 달한다. 특히 대한민국 최대 융·복합 클러스터 연구단지로 개발 중인 만큼 국내 4차 산업을 선도할 첨단산업도시가 될 것으로 기대되고 있다.이러한 마곡지구에서 가장 많은 면적을 차지하는 LG사이언스파크는 축구장 24개 규모인 약 17만㎡ 부지에 LG전자를 비롯해 LG디스플레
[한국목재신문=이지민 기자] 송도 ‘딜라이트 디자인 인테리어’에서 기존보다 확장된 쇼룸을 통해 다양한 주방 하드웨어와 오더 메이드 한정 제작가구 및 히든 도어의 디테일을 선보일 계획이다.확장 이전을 통해 넓어진 공간에서 다양한 도장 인테리어와 페인트 인테리어, 제작 주방 가구 등 ‘딜라이트 디자인 인테리어’의 노하우를 직접 확인할 수 있다.송도 ‘딜라이트 디자인 인테리어’는 프리미엄 아파트, 펜트하우스와 같은 주거공간과 다양한 상업 인테리어를 진행하는 전문 인테리어 업체다.수입 페인트 벤자민 무어, 발페인트 등을 사용, 프로 디자이
[한국목재신문=윤홍지 기자]수도권 지역 내 역세권 단지가 부동산 시장 내 스테디셀러로 자리잡은 가운데, 역과의 거리가 가까운 초역세권 단지의 강세가 두드러지고 있다.초역세권 단지는 대중교통 중 선호도가 가장 높은 지하철을 빠르고 편리하게 이용할 수 있다는 장점 때문에 타 단지 대비 수요층이 두텁다. 또한 역사 주변 상권이 잘 갖춰져 있어 생활편의시설 이용이 편리하다.이로 인해 같은 역세권이더라도 역과 거리에 따라 집값이 많게는 수억 원 이상씩 차이 나는가 하면 신규분양 아파트의 청약 성적도 크게 갈린다.KB국민은행 리브부동산 시세
[한국목재신문=이지민 기자] 총 사업비 1조4957억원(민간투자비 7,242억원)가 투입된 ‘화성~광주고속도로’가 지난 21일(월) 개통됐다.화성~광주고속도로는 경기도 화성시 동탄면 방교리에서 경기도 광주시 도척면 진우리를 연결하는 총 연장 31.2㎞의 왕복 4차로로 2017년 착공 이후 5년 만에 개통이라는 결실을 맺게 됐다.금호산업 컨소시엄을 비롯한 8개사가 참여한 민자고속도로로서 준공과 동시에 소유권은 국가에 귀속되며 민간이 30년간 운영해 투자비를 회수하는 수익형 민자사업(BTO) 방식이 적용됐다. 통행료는 소형차 기준 전