부동산 시장에서 40층 이상 초고층 주상복합단지에 대한 인기가 갈수록 높아지고 있다.초고층 단지는 멀리서 봐도 한 눈에 알아볼 수 있다는 상징성과 지역에 많지 않다는 희소성을 동시에 갖추고 있는 데다, 탁월한 조망권과 일조권을 확보해 주거 쾌적성이 높다는 장점도 있다.특히 초고층 주상복합단지의 경우 대부분 중심상업지구에 들어서는 만큼 단지내 상업시설은 물론 주변으로 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높은 편이다. 서울의 타워팰리스, 부산의 엘시티 등과 같이 고급 주거지라는 인식이 형성돼 있어 초고층 주상복합단지라 하면
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]◇ 오세창 (사)한국목재공학회 회장한국목재신문 창간 23주년을 한국목재공학회 전회원과 더불어 진심으로 축하를 드립니다. 1999년 창간 후 한국을 대표하는 목재산업 관련 종합 신문으로서 한국의 목재산업의 주요 현황과 정보제공, 목재 산업 정책 제안 및 논증, 목재과학 관련 최신 연구소개, 도서출판, 목재산업 컨설팅, 목재 산업 관련 주요 이벤트 개최 등 다방면에 걸쳐 많은 역할을 수행해 오고 있습니다. 이는 국내 목재 산업의 발전이라는 큰 명제 하에 이를 뒷받침하기 위한 한국목재신문의 진심 어린 역
[한국목재신문=이지민 기자] ㈜유림E&C는 오는 8월 거제시 일대에 지상 최고 47층 규모의 주상복합 단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’을 공급할 예정이다. 거제시의 주력산업인 조선업이 2008년 이후 최대 규모의 수주 실적을 기록하는 등 호황기에 돌입했다. 이는 국제해사기구(IMO)의 규제 강화로 친환경 연료로 추진되는 선박인 LNG선 수요가 전세계적으로 급증하면서, LNG선 기술력을 앞세운 우리 조선업계가 연이은 수주에 성공하고 있기 때문으로 풀이된다.조선업 회복과 함께 거제시 부동산 시장의 상승세도 꾸준히 이어지고 있다. 한국
[한국목재신문=윤홍지 기자]부동산시장에서 브랜드 아파트가 강세를 보이고 있다. 브랜드 아파트의 희소성과 특화설계 및 상품설계를 갖춘 단지는 높은 프리미엄이 기대되기 때문이다.특히 지방일수록 아파트를 분양 받거나 구매할 때 수요자들이 고려하는 가장 최우선 조건이 바로 브랜드 여부이다. 지역 시세를 리딩하는 대장주 아파트로 자리잡을 수 있다는 기대감이 커서다.즉, 같은 지역에서 분양하는 아파트라도 어떤 건설사, 어떤 브랜드에서 시공했는지가 중요해진 셈이다.일례로, 대구광역시에도 탄탄한 입지를 다지며 위상이 높아진 브랜드가 있다. 바로
[한국목재신문=윤홍지 기자]부동산 시장이 혼조세를 보임에 따라, 지역 메인입지에 들어서는 분양상품이 주목받고 있다. 지역의 주요 인프라가 한데 몰려 있는 메인입지는 불황에 강하고 호황기 상승탄력이 높아 안정성 및 성장성을 모두 갖춘 단지로 통용되고 있어서다.통상적으로 지역의 주요 인프라가 한데 몰려 있는 메인입지의 경우 우수한 문화 ∙ 생활여건은 물론 편리한 교통여건을 갖춰 직주근접 여건도 우수하다. 여기에 높은 주거선호도에 기반해 시장상황에 관계없이 꾸준한 수요가 몰리는 만큼 불황에는 강한 하방경직성을, 호황에는 높은 몸값 상승률
[한국목재신문=윤홍지 기자]“역세권은 기본, 멀티세권이 대세”아파트 청약을 준비하는 실수요자라면 누구나 부정하지 못할 선택기준 1순위가 바로 입지이다. 지하철 역세권 아파트가 여전히 분양시장에서 높은 인기를 구가하고 있으며, 교육 및 생활 편의시설, 자연환경과 개발 비전까지 모두 동시에 누릴 수 있는 곳은 사실상 많지 않다. 이렇듯 역세권, 학세권, 공세권 등 다양한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 멀티세권 아파트가 대세로 떠오르고 있다.이 가운데 부산 서면 부암역 초역세권에 39층 초고층 주상복합 ‘서면4차 봄여름가을겨울’이
[한국목재신문=윤홍지 기자]22일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서는 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’이 합리적인 분양가에 파격적인 계약 조건을 더해 주택 수요자들 사이 화제다. 금리인상 시기에 수요자의 부담을 덜어주고자 분양가를 먼저 낮추고 아파트와 오피스텔 모두 다양한 혜택을 제공하기로 결정한 것.먼저 아파트와 오피스텔 모두 1차 계약금이 1,000만원 정액제로 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었으며, 여기에 중도금 무이자 혜택까지 제공할 예정이다. 60%에 해당하는 중도금 전액에 대해 사업주체가 이자를 대신 부담하는 만큼
[한국목재신문=윤홍지 기자]부동산 시장에서 ‘똘똘한 한 채’가 입지를 나날이 견고히 하고 있다. 부동산 시장의 혼조세 속에서도 호황과 불황에 모두 강한 지역 내 리딩 단지들이 위상을 높여가고 있는 것이다. 반경 1km 내에서 지역 내 핵심 인프라를 모두 누릴 수 있는 이른바 OK(One Kilometer) 단지는 특히 빠른 속도로 인기가 높아지고 있다.국토교통부 실거래가에 따르면, 2호선과 신분당선이 지나는 강남역을 약 200m 거리에 품은 ‘부띠끄 모나코’ 오피스텔 전용 150㎡가 부동산 시장이 혼조세를 보이는 상황에서도 지난달
[한국목재신문=이지민 기자] ‘청라 더리브 티아모 까사’가 오는 13일(수) 청약 접수를 진행한다.단지는 만 19세 이상이면 청약통장 유무 및 거주지역 제한 없이 누구나 청약이 가능하며, 한국부동산원 청약홈을 통해 청약이 진행된다. 청약 일정은 13일(수) 청약 접수를 받고, 당첨자 발표일은 이달 18일(월), 당첨자 계약체결은 20일~21일 양일에 걸쳐 진행된다. 인천 서구 청라국제도시 청라동 일원에 들어서는 ‘청라 더리브 티아모 까사’는 ㈜청라플러스가 시행위탁하고 SGC이테크건설㈜이 시공을 맡는 단지다. 지하 3층~지상 46층
[한국목재신문=윤홍지 기자]잇따른 교통호재로 부산시 해운대구 부동산이 들썩이고 있다. 최근 초고층의 고급 주거 부동산이 들어서는 것은 물론 교통개발호재까지 겹치면서 고급 부촌으로 지역 가치를 계속 높이고 있다.해운대구는 지난 2019년 ‘해운대 엘시티 더샵’과 ‘해운대 엘시티 레지던스’가 입주를 마쳤으며, 같은 해 최고 46층 높이의 ‘해운대 동백 두산 위브 더 제니스’도 입주했다. 여기에 최고 49층 규모의 ‘마린 시티자이’도 함께 들어섰으며, 얼마 되지 않아 49층 높이의 주상복합 단지인 ‘해운대 롯데캐슬 스타’가 입주를 했다.
[한국목재신문=윤홍지 기자] 차별화된 특화설계가 도입된 단지가 지역 랜드마크로 우뚝 서고 있다. 스카이 브릿지 설계가 대표적으로, 시선을 잡아 끄는 외부 설계를 통해 지역 내 최고 단지로 평가받으며 지역 내에서 가장 높은 몸값을 자랑하는 리딩 단지로 올라서는 사례가 속속 나오고 있는 것이다.대표적인 단지가 서울 용산구 소재 ‘래미안 첼리투스’다. 용산구에 위치한 이 단지는 눈에 띄는 스카이 브릿지 설계로 이촌동을 대표하는 랜드마크로 자리잡았다. 이에 한남더힐, 나인원한남, 장학파르크한남 등 일반 아파트로 보기 힘든 3개 단지를 제외
[한국목재신문=윤홍지 기자]서울 내 소형 주거단지를 찾는 매수자가 많아진 것으로 나타났다. 업계는 금리인상, 대출규제 여파로 거래절벽까지 이어지면서 비교적 가격이 저렴한 초소형 아파트로 수요가 몰린 것으로 분석하고 있다.지난달 16일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 3월 서울의 전용 40㎡ 이하 아파트 매매 건수는 349건으로, 전체 아파트 거래 1236건의 28.2%를 차지했다. 이는 2006년 관련 통계 집계 이래 월별 기준으로 역대 최고다.서울 전용 40㎡ 이하 아파트 거래비중은 작년 1월만 해도 10.6%에 불과했지만 지난해
[한국목재신문=윤홍지 기자]부동산 시장에서 주상복합 아파트가 연일 고공행진을 이어가고 있다. 특히 세 자릿수 청약 경쟁률이 속출하고 있는 것으로 나타나 주목된다.주상복합 아파트는 단지 내부에 주거와 상업시설이 공존하고, 주로 교통·생활편의 인프라가 뛰어난 상업용지 또는 준주거 핵심 입지에 들어서는 것이 특징이다. 또 주거용지보다 상향된 용적률이 적용돼 초고층 구성과 화려한 외관을 갖춰 조성되기 때문에 지역 대표 랜드마크로 자리잡는 경우도 많다. 서울 강남 ‘타워팰리스’, 부산 ‘해운대 두산위브 더 제니스’ 등이 대표적이다.한 업계
[한국목재신문=윤홍지 기자]노후화된 시설로 저평가됐던 청량리 일대가 대형 개발 호재를 업고 비상 중이다. 청량리역 주변으로 초고층 주상복합 단지들이 성공적으로 분양을 마치고 착공 중이며, 인근 용두1-3구역 등 인근 재개발 구역들도 잇달아 사업에 탄력을 받고 있다.개발 호재는 주거 편의를 높이고 수많은 배후수요를 끌어모아 가치 상승을 유도할 수 있다. 청량리 일대는 이러한 요건에 부합하며 실수요는 물론 투자자들에게도 높은 관심을 끌고 있다.관심은 곧 분양 단지들의 경쟁률로 나타났다. ‘청량리역 해링턴플레이스’ 오피스텔은 최고 경쟁률
[한국목재신문=이지민 기자] 이탈리아 하이엔드 주방가구 ‘Dada(다다)’ 적용한 ‘청라 더리브 티아모 까사’ 5월 분양을 진행한다.고급스러운 품격과 감각적인 디자인은 물론 편리한 사용성 및 친환경 소재 사용 등으로 하이엔드 주거시장 수요자들의 높은 눈높이를 공략하고 있다.일례로 올해 서울 실거래가 기준 가장 비싼 아파트로 이름을 올린 용산구 한남동 ‘나인원 한남(85억원, 전용면적 206㎡)’에는 전 세계 최고가 주방가구 시장을 리드하고 있는 이탈리아 수입 하이엔드 브랜드 ‘Dada(다다)’가 적용됐다. ㈜청라플러스가 시행위탁하고
[한국목재신문=이지민 기자] ‘서산 코오롱 레이크뷰’ 오피스텔이 회사보유분 호실을 분양한다고 밝혔다.대한토지신탁(주)이 시행하고 코오롱글로벌(주)가 시공한 ‘서산 코오롱 레이크뷰’ 오피스텔은 지하3층~지상26층의 614실 초고층 랜드마크 오피스텔로 A1타입(전용25㎡) 266실, A2타입(전용24㎡) 76실, B1타입(전용35㎡) 114실, B2타입(전용34㎡) 72실, B3타입(전용39㎡) 76실, C1타입(전용39㎡) 4실, C2타입(전용35㎡) 6실이다.‘서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔’은 서산시 읍내동에 소재하며 호수공원이 바
[한국목재신문=이지민 기자] 대구 북구에 들어서는 프리미엄 장기일반민간임대아파트 ‘호반써밋 하이브파크’가 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다.단지는 지하 4층 ~ 지상 최고 45층의 초고층 높이로 조성되며, 총 492세대(아파트 446세대, 오피스텔 46실) 단일평형으로 가장 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입으로 공급된다. 4Bay(일부 타입 제외) 구조 설계돼 공간의 효율성과 개방감을 극대화하고 채광과 통풍에 유리한 남향 위주의 단지 배치로 쾌적성을 높였다.또 발코니 확장 및 시스템에어컨과 고급바닥재, 중문, 냉장고, 김치냉장고
[한국목재신문=이지민 기자] ‘더 로제 아델리움 해양공원’이 여수의 대표 관광지 해양공원 생활권에서 여수 밤바다를 조망할 수 있는 프리미엄 오션뷰를 갖춰 29층 초고층으로 들어선다. 여수 주상복합단지 ‘더 로제 아델리움 해양공원’은 전남 여수시 관문동 일원에서 실사용 대지면적 2,821m², 지하 3층, 지상 29층, 총 184세대 등으로 이뤄지며 전용면적은 80m²(A·B·C), 68m²(A·B·C)으로 건립된다. 단지는 선호도 높은 4베이(BAY) 구조를 설계해(일부세대) 채광과 통풍이 우수하고 팬트리 추가 공간(일부 세대) 적
[한국목재신문=이지민 기자] 전남 여수시 관문동 소재 주상복합단지 ‘더 로제 아델리움 해양공원’이 분양을 진행한다.여수 ‘더 로제 아델리움 해양공원’은 실 사용 대지면적 2,821m², 지하 3층, 지상 29층, 총 184세대 규모로 조성되는 주상복합단지다. 전용면적은 80m²(A·B·C), 68m²(A·B·C) 등으로 구성된다.해양공원 생활권에서 가장 높은 주거 환경인 29층 초고층 설계를 적용했으며, 럭셔리한 주거 설계를 기본으로 최고층 복층 특화 설계는 물론 거실에는 천장이 상부로 오픈돼있다.4베이(BAY) 구조를 설계해(일부
[한국목재신문=윤홍지 기자] 개발호재에 목 말라왔던 서울 청량리 부동산시장이 대형개발사업 호조로 크게 반색하고 있다. 그동안 청량리는 서울의 대표 낙후지역으로 꼽혔으나 최근 고층 아파트의 건축공사가 진행되고 용두 1-6구역 등 재개발이 추진되며 사방 곳곳 개발호재로 둘러싸여 있다.부동산에서 개발호재는 높은 미래가치로 부동산 가치 상승까지 이어져 수요자들의 선택에 있어 중요포인트 중 하나다. 청량리 부근은 이러한 요건에 부합하여 신규 분양 물량에 대한 인기는 매우 높게 나타나고 있다.실제 최근에 분양한 ‘청량리역 해링턴플레이스’는 최