한국은행이 전례 없는 기준금리 인상을 이어가면서 부동산 수요자들의 대출 이자 부담이 커지고 있다. 이런 가운데, 대전에서 11월 분양 소식을 알린 'e편한세상 대전역 센텀비스타'가 ‘금융부담 제로플랜’을 마련해 이목이 집중되고 있다.한국은행은 올해 2번의 빅스텝(0.5%p 인상)을 포함해 기준금리를 총 6차례 인상하며 지난달 3%대 수준에 도달했다. 주택대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스 금리 역시 3.98%(11월 15일 기준)로 올라 10년 2개월 만에 최고치를 나타냈다. 주택담보대출 변동금리 상단도 7%를 돌파했다.게다가 미국
오래된 주택이 밀집된 지역 내에서 공급에 나서는 새 아파트가 높은 관심을 얻고 있다. 이 같은 지역은 새 아파트로 갈아타고자 하는 대기 수요가 풍부하며, 공급도 적어 희소성이 높다. 무엇보다 연식의 여부가 집의 가치로 이어지는 경우가 많기 때문에 새 집일수록 높은 가치가 평가되고 있다.실제 부동산114 자료에 따르면, 최근 10월 전국 5년 이하 아파트 가구당 평균가(매매평균가)는 9억 5,225만원으로, 연식이 10년을 초과한 단지(6억 7,532만원)보다 2억 7,693만원(41%)가량 비싼 것으로 확인됐다.실제 거래가 역시 연
금리 인상, 경기 침체 등으로 부동산 시장이 실거주 위주로 재편되고 있다. 이에 분양시장에서는 한 가지 장점을 지닌 곳보다 '다세권', '올인원'과 같은 키워드가 새로운 주거 트렌드로 부상하는 추세다. 교통과 교육, 편의, 자연환경 등이 좋아 집 근처에서 모든 생활을 향유할 수 있는 곳이 부각되고 있다는 것이다.한 부동산 전문가는 "부동산 시장이 위축되면서 실수요자들이 집을 고르는데 신중해지고 있다"며 "역세권 뿐 아니라 학세권, 공세권 등 다양한 인프라를 가깝게 이용할 수 있는 단지들의 선호도가 높아지고 있다"고 말했다.실제로 지
최근 분양시장에서 각종 문화 인프라를 가까이 품은 단지가 인기몰이 중이다. 워라밸 문화가 트렌드로 자리매김하고 있고 최근 사회적 거리두기 해제에 따라 개인 여가활동이 늘어나면서 가깝고 편리하게 문화생활을 즐길 수 있는 단지들이 급부상 중인 것.‘컨슈머인사이트’가 발표(‘22년 6월)한 ‘여가문화체육 주례조사’(‘21년 11월~’22년 5월/매주 500명·연간 2만 6,000명)에 따르면, 코로나 방역조치 시기에 따라 ‘문화·예술’에 대한 여가활동이 달라지는 양상을 보였다. 조사가 시작된 21년 11월에는 25%였지만, 거리두기가 전
미국, 혁신적 발전 이룬 COE사 설립미국에서도 목공설비 제작회사의 대표 적인 기업 COE가 설립되었다. 1852년 해럴드 헤이스 코와 레너드 앤더슨은 오하이오주 페인스빌에서 처음에는 앤더슨 앤코(ANDERSON & COE COMPONY)라는 사명(社名)으로 설립했다. 사업 초기에는 증기 엔진과 기계를 제조했지만, 1850년대 후반 로타리 레이스(ROTARY LATHE)도 입은 그들의 성공을 위한 중요한 제품이 되었고, 훗날 미국 합판 산업의 대표적인 표준이 되었다. 남북 전쟁 이후, 이 회사는 남부와 서부 지역의 목재 가공과 제재
미국 연준이 3일 발표한 바에 따르면, 기준금리가 또 다시 0.75%p 오른다. 4연속 ‘자이언트 스탭’이 단행되는 것. 이에 따라 국내 기준 금리 인상 및 대출 이자에 대한 부담이 더욱 가중될 전망이다. 건설 업계 역시 원자재값 상승과 분양가 상한제 개편 등으로 인해 추가적인 분양가 상승이 불가피한 상황이다.금리가 연이어 큰 폭으로 인상되면서 대출 이자가 증가했고 각종 원자재값 인상으로 인한 분양가 상승 등이 예정됨에 따라 합리적인 가격에 집을 마련할 수 있는 지역주택조합 아파트가 높은 관심을 얻고 있다.아파트의 시세 대비 저렴한
점차 어려워지는 분양 시장 속에서 실수요자와 투자 수요자에게 지역주택조합 아파트가 관심을 끌고 있는 가운데, 토지 확보율 여부가 중요해지고 있다.지역주택조합 아파트는 별도의 시행 이익 및 금융 비용이 없어 일반 아파트보다 낮은 분양가인 데다가 청약 통장이 필요 없는 만큼 치열한 청약 경쟁도 없다. 재개발·재건축 아파트와 달리 일정 비율의 토지 확보만 이루어진다면 비교적 단기간에 건축이 가능하다.때문에, 합리적인 가격과 기회로 분양을 받을 수 있다는 점이 틈새 주거 상품과 투자 상품으로 이목을 끌고 있는 것이다.다만, 토지 확보율이
[한국목재신문=이지민 기자] 대우건설은 부산광역시 부산진구 부암동 일원에 ‘부산시민공원 푸르지오’를 8월 분양할 예정이라고 밝혔다. 단지는 지하 7층~지상 35층, 2개동, 전용면적 84㎡ 오피스텔 468실과 근린생활시설 62실로 조성될 예정이다. 단지 바로 앞에는 축구장 면적의 65배(47만 1,518㎡) 규모인 ‘부산시민공원’이 있고 호텔급 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 부산진구 최초 ‘스위밍 풀’을 비롯해, 조식 제공이 가능한 다이닝 라운지, 일상의 편리함을 높여줄 코인세탁실 및 세대창고(일부 제공) 등이 조성된다. 단지 인근
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]◇ 이국식 (사)한국목조건축협회 회장목재산업분야의 전문 언론사로서 끊임없이 노력해 온 한국 목재신문 창간 23주년을 진심으로 축하드립니다.목재산업의 시장 확대와 건축문화 발전 등 일련의 정책들을 알리고 공유하는데 한국목재신문의 역할과 활동을 응원하며 급속히 변화하는 현재의 환경에 능동적인 대처로 뉴스와 정보들을 신속하게 전달하여 산업 활성화에 기여해 온 한국목재신문의 노고에 감사드립니다.산림과 목재는 전세계적으로 기후변화의 영향에 따라 역할과 그 필요성이 더욱 간절해지고 있습니다. 특히, 환경과 에
[한국목재신문=이지민 기자] 대우건설이 부산진구 부암동 일대에 선보이는 ‘부산시민공원 푸르지오’가 새로운 하이엔드 라이프를 제공할 예정이다. 지하 7층~지상 35층, 2개동, 전용면적 84㎡ 총 468호실 규모의 주거형 오피스텔 및 근린생활시설로 조성되는 ‘부산시민공원 푸르지오’는 부산진구 내 최초로 단지 내에 약 1,500㎡ 그랜드 스케일의 커뮤니티가 조성된다. 단지 내 스위밍 풀을 비롯해 골프연습장, 피트니스&GX클럽, 사우나(건식)이 함께 조성되어 다채로운 헬스 케어도 가능하다. 그간 오피스텔에서 보기 힘들었던 호텔식 서비스도
[한국목재신문=이지민 기자] 대우건설은 오는 8월 ‘부산 시민공원 푸르지오’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 35층, 2개동, 전용면적 84㎡ 총 468호실 규모의 주거형 오피스텔 및 근린생활시설로 조성될 예정이다.단지 바로 앞 축구장 면적의 65배(47만 1,518㎡) 규모인 부산 대표 명품공원 ‘부산 시민공원’이 있어서 언제든 정원처럼 에코라이프를 누릴 수 있다. 특히 부산진구는 시민공원 재정비촉진(계획)과 도시재생 뉴딜사업(예정) 등 대규모 도시 개발이 진행될 예정으로 향후 부산을 대표하는 신도시로 탈바꿈될 것으로
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 구리시에서 ‘구리 유탑 유블레스 시티’ 오피스텔과 상가가 분양 중이다.‘구리 유탑 유블레스 시티’는 지하 9층~지상 29층 규모로 전용 24~79㎡의 소형 오피스텔 총 695실과 근린생활시설로 구성된다.한편 구리시는 작년 말 행정안전부 ‘2021 전국 지방자치단체 지역안전지수 평가’에서 전국에서 가장 안전한 도시로 충남 계룡시와 함께 공동 1위로 선정된 바 있다.오피스텔 내부에는 휴게공간인 하늘정원이 곳곳에 위치해 있고, 커뮤니티 시설로 휘트니스 센터가 예정되어 있다.이어 푸드테크밸리는 사노동 일
[한국목재신문=윤홍지 기자]부산시 북구에서 신규 공급을 앞둔 지역주택조합아파트 ‘코오롱하늘채 더테라스’이 조합원을 모집하고 있다. 해당 아파트는 지하 2층~지상 26층의 총 526세대로, 59~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성될 예정이다.KTX구포역, 2호선 구명역, 3호선 구포역이 도보 거리에 위치해 있는 트리플 역세권으로 교통망에서 특화돼 있다. 이 외에도 남해고속도로와 강변대로, 김해공항, 구포대교, 백양터널 등을 통하면 자차 이용도 편리하다. 추가적인 교통호재도 더해질 전망인데 부산 북구 만덕동과 연제구 거제동을
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 부동산 시장에서 생활형숙박시설이 높은 인기를 이어가고 있다. 정부의 강도 높은 규제로 인해 상대적으로 규제에서 자유로운 생활형숙박시설이 새로운 투자처로 자리를 잡았다는 분석이다.생활형숙박시설은 실내에 취사, 세탁 시설 등이 갖춰져 있어 호텔이나 콘도처럼 숙박업 영업을 통해 장단기 임대수익 추구가 가능한 수익형 부동산 상품이다. 개별 등기도 가능해 자유로운 매매 거래도 할 수 있어 아파트, 호텔, 오피스텔의 장점을 골라 놓은 상품이라는 평가를 받고 있다.이처럼 생활숙박시설이 부동산 규제로부터 비교적 자
[한국목재신문=이지민 기자] 익산시에 위치한 남중동 '광신프로그레스 더센트로'가 오는 6월 공급 예정이라고 전했다.남중동 광신프로그레스 더센트로의 단지는 지하 1층~지상최대 28층, 총 8개 동 총 541세대로 이루어져 있다.세대는 수요자 층에게 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되어있으며 A, B 두 가지 타입으로 공급된다.또한 단지 외부 입주민 전용 커뮤니티 센터에는 작은 도서관 및 실내 골프연습장, 휘트니스 센터가 마련되며, 주차 관제시스템을 비롯해 원패스 시스템, 미세먼지 신호등, 무인택배함 시스템 등 다양한 첨단시설
[한국목재신문=윤홍지 기자]거리두기 해제로 부동산 공급 역시 활기를 띄기 시작하면서 각종 개발호재가 밀집된 서부산 인근 부동산 시장에 수요자들의 시선이 향하고 있다.업계 전문가들은 “명지국제신도시, 명지오션시티, 에코델타시티 등 신도시의 미래비전과 해상공항으로 추진 중인 가덕도신공항, 사상~해운대 고속도로 등 개발호재가 집중된 서부산을 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다.이 뿐만 아니라 구포이음 도시재생 뉴딜사업, 감동진 문화포구 조성, 구포역 철도시설 재배치 등 경부선 지하화(예비타당성 조사 용역 발주 등) 등 구포역세권 일대 개발사
[한국목재신문=이지민 기자] 병점역을 도보 1분 거리로 이용할 수 있는 ‘병점역 리코빌 센트럴’이 분양 예정이다.경기도 화성시 병점복합타운 업무용지 5BL-1,2LT에 들어서는 이 단지는 전용면적 54㎡, 단일면적으로 총 205실이 공급된다. ‘병점역 리코빌 센트럴’은 단지가 위치한 병점복합타운에 개발이 한창 진행되고 있고, 병점역을 기점으로 화성 서부권에 크고 작은 택지 및 지구단위계획구역 개발사업이 추진되고 있다.또 지난 2020년 말에는 병점역 일대가 도시재생 뉴딜사업에 선정되면서 청년 창업의 중심지로 탈바꿈할 예정이다.수영장
[한국목재신문=윤홍지 기자] 한신공영이 포스코대로변 오광장 인근에 들어서는 48층 주상복합 아파트 단지 ‘포항 한신더휴 스카이’에 대해 5월 중 분양을 진행한다.한신공영은 서울 강남 반포, 분당, 세종시를 비롯해 전국에서 30만여 세대를 분양한 72년 역사의 건설회사로, 2021년 국토부 안전관리 수준평가 최고등급 ‘매우 우수’를 획득한 바 있다.이번에 선보이는 ‘포항 한신더휴 스카이’는 지하 4층~지상 48층, 아파트 전용 84㎡ 328세대, 오피스텔 전용 84㎡ 21실 총 349세대로 조성되며, 포항 영일대 해수욕장의 푸른 동해
[한국목재신문=윤홍지 기자] GTX역세권을 중심으로 부동산 열기가 뜨겁다.GTX(수도권광역 급행철도)를 이용하면 서울 중심까지 시간이 1/4로 줄어들어 굳이 수도권에 거주하지 않아도 편리한 서울생활권을 누릴 수 있기 때문이다. 특히 그동안 저평가됐던 경기도 도시를 중심으로 GTX개통 호재를 노린 신규단지들이 앞다투어 분양을 예고하고 있다.GTX 덕정역 개통 확정으로 더블역세권이 된 양주 덕정역 아파텔 ‘중우아팰리스 더 포레 덕정’이 눈길을 끈다. 이곳은 84타입 3억원 대의 합리적인 가격으로 분양돼 향후 집값 상승 여력이 높다. 실
잘 갖춘 광역 교통망으로 뛰어난 접근성, 다양한 인프라를 통한 편리함, 체계적인 개발에 의한 미래가치. 이 세 가지 장점을 모두 누리며 기업 운영까지 할 수 있는 곳이 있어 눈길을 끈다. 바로 인천 ‘송도국제도시’다.송도국제도시는 인천지하철 1호선이 연결되어 있어 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있고, GTX-B 노선 개통도 예정돼 있어 향후 송도에서 서울까지 20~30분대로 접근할 수 있다. 또한, 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 제2순환고속도로(예정)도 인근에 위치해 있어 차량을 통한 광역 이동도 수월하다.각종 문화 및