[한국목재신문=윤홍지 기자]청약 가점이 낮은 젊은 층을 중심으로 주거형 오피스텔에 대한 관심이 이어지고 있다. 청약 통장과 무관하게 청약을 넣을 수 있고, 100% 추첨으로 당첨자를 정해서다. 또한 당첨 이후 아파트 청약에도 영향을 미치지 않는 점도 장점이다.현재 시행 중인 아파트 청약 제도 내 가점 기준을 살펴보면 △무주택 기간 15년 이상(32점) △부양가족 6명 이상(35점) △청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 더해 총 84점이 만점이다.여기서 무주택 기간의 경우 만 30세부터 인정되다 보니 젊은 층이 얻을 수 있는
[한국목재신문=윤홍지 기자]비규제지역인 경북 경주에 분양가 상한제가 적용되는 트리플 역세권 아파트가 분양 중이다. 대창기업이 경주시 KTX신경주역세권 신도시 B1블록에서 분양 중인 'KTX신경주역 더 메트로 줌파크'다.이 아파트는 전체 549가구 규모로 59㎡ 88가구, 84㎡A 353가구, 84㎡B 108가구로 구성됐다.KTX신경주역 더 메트로 줌파크는 우선 비규제지역인 경주에 들어서는 만큼 정부의 각종 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 특히 세금이나 대출 등에서 상대적으로 덜 까다롭다.경부선·중앙선·동해남부선이 교차하는 트리플 역
[한국목재신문=윤홍지 기자] 윤석열 정부가 분양가 상한제 개편 논의에 착수했다. 그동안 속도를 내지 못하던 주요 정비사업들의 재개 가능성이 높아진 가운데, 분양가 상승도 불가피할 전망이다.국토교통부는 최근 새 정부 국정과제 중 하나인 민간택지 분양가 상한제 개편을 위한 검토 작업에 들어간 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 언론사 인터뷰에서 “재개발·재건축 등 정비사업을 활성화해 도심 내 주택공급을 확대하기 위한 제도 개선을 전반적으로 검토할 계획이며, 경직적으로 운영돼왔던 분양가 상한제도 그 대상"이라고 말했다.서울 및 수도권 재건
[한국목재신문=이지민 기자] 도시와 자연을 동시에 누리는 단독주택단지 ‘더 비바스 고매’가 현재 분양 진행 중이다.용인 고매동 일대에 들어서는 더 비바스 고매는 사업면적 5만9265㎡에 1차 63가구, 2차 83가구 총 146가구를 공급할 예정인 타운하우스다.각 가구는 지상 2~3층 규모로 3개 타입으로 구성된다. 특히 마당까지 확장되는 공간을 비롯해 루프탑, 테라스 등을 제공해 취향에 맞게 선택할 수 있다.입주민들이 안전하고 쾌적한 생활을 할 수 있도록 외부인의 출입을 제한하는 시스템을 갖춘다.이뿐만 아니라 단열, 기밀, 고성능
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근, 주택값이 천정부지로 오르고 높아진 청약 문턱에 내 집 마련에 대한 수요자들의 걱정이 깊어지는 추세다. 이에, 주변 아파트 시세보다 20~30% 저렴하게 공급되는 지역주택조합 아파트가 내 집 마련의 틈새전략으로 떠오르고 있다.실제, 지역주택조합 아파트는 조합이 직접 토지를 확보하고 건축비를 부담해 시행사, 시공사 등의 중간 마진이 줄면서 주변 시세대비 저렴한 모집가로 책정된다. 일반분양과 달리 청약통장이 필요 없고, 재당첨제한도 없으며 사업승인을 득한 이후에는 전매도 가능해 수요자들의 구매심리 뿐만
[한국목재신문=윤홍지 기자]원자재 가격 급등이 하반기 분양 시장에 가격 인상 요인으로 작용할 것으로 전망되고 있다. 이에 따라 분양가 인상 전 현재 분양중인 주거상품에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.건설업계에 따르면 수도권 경인지역 레미콘사는 5월 1일부터 레미콘가격을 기존 ㎥당 7만1000원에서 8만3000원으로 13.1% 올리기로 결정했다고 밝혔다. 앞서 시멘트 업계도 가격 인상을 예고한 바 있다. 시멘트 업계 1위인 쌍용C&E는 지난 4월 15일 한국레미콘공업협동조합연합회와 1종 시멘트 가격을 15.2%(톤당 7만8800원→9
[한국목재신문=윤홍지 기자] 정부는 지난 3일 대통령직인수위원회에서 열린 전체 회의에서 민간택지 분양가 상한제가 시행 3년 만에 폐지 수순을 밟는다고 밝혔다.분양가 상한제란 공공택지 안에서 분양가가 너무 높게 형성되는 것을 막기 위해 생긴 제도다. 기본적으로 건축비와 택지비를 합한 기준금액 이하로 분양가를 제한하는 것으로, 실수요자 입장에서는 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회이기도 하다.이번 분상제 폐지 발표는 윤당선인이 약속한 250만 가구 이상의 주택 공급을 본격 추진하기 위함이란 분석이다. 즉 진
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 건축 원자재값과 인건비 등이 크게 오르면서 공사가 중단되고, 착공이 지연되는 사태까지 벌어지고 있는 가운데, 기분양 단지를 찾는 이들이 늘어나고 있다. 물량이 줄어듦에 따라 희소가치가 주목을 받고 있기 때문이다.올해 2월 전국 철근콘크리트 연합회가 발표한 자료에 따르면, 주요 건설자재로 꼽히는 철물과 각재 및 합판의 가격이 각 50%씩 인상됐다. 인건비 또한 알폼 시공비 30%, 철근 시공비 10% 등 모두 두 자릿수로 올랐다.국토교통부에서도 건설자재비와 노무비 변동 등을 고려해 지난 3월 기본형 건
[한국목재신문=윤홍지 기자] 지난해 부산 아파트 입주시세가 분양가보다 평균 65% 상승한 것으로 나타났다. 부동산서베이가 지난해 부산의 입주 아파트를 전수 조사한 결과, 30평형 기준 분양가보다 입주시세가 평균 2억 9882만 원 올랐다. 신축 아파트의 선호도와 아파트 매매가 상승이 맞물린 현상으로 분석된다.당첨되기만 하면 돈 번다는 신축 아파트의 청약을 마냥 기다리기보다는 합리적인 분양가의 지역주택조합 아파트로 눈길을 돌리는 사람들이 늘고 있다. 지역주택조합은 지역에 거주하는 주민이 주택 마련을 위해 만든 조합으로 무주택 가구주들
[한국목재신문=윤홍지 기자] '내 집 마련은 하루라도 빨리하는 게 좋다'라는 말이 있다. 집값은 떨어지지 않고 꾸준히 올랐기 때문이다. 실제로 부동산 114 자료를 확인해 보면 전국 3.3㎡ 매매 평균 가격은 2000년 476만원에서 2010년 1,054만원으로 2배 이상 뛰었으며 2021년 2,221만원으로 올랐다.부동산 전문가들은 부동산 자산은 꾸준히 오를 수 밖에 없다고 말한다. 2~4년마다 한번씩 이사해야 하는 불편함과 전셋값 부담으로 지역을 떠나야 하는 서러움 등을 감안하면 내 집 마련은 필수라고 볼 수 있다.또한 부동산은
[한국목재신문=이지민 기자] 지난 7일, ㈜코람코자산신탁은 부산 지사글로벌산업단지 산업시설용지 111,199㎡에 대해 분양 공고하였다.이를 시작으로 본격 분양에 들어간다. 4월 7일부터 21일까지 입주 신청 접수 후 심사를 거쳐 26일~27일 양일간 추첨 대상자를 발표할 예정이다.GS건설이 책임준공하는 지사글로벌산업단지는 부산 강서구 지사동 산 137번지 일대에 약 41만㎡로 조성 진행 중이다. 지사글로벌산업단지는 지사IC로부터 약 200m 거리에 위치하여 창원, 김해, 양산 등 인근 도시는 물론 부산신항만, 15km 이내에 김해공
[한국목재신문=이지민 기자] 국민안심 집짓기 플랫폼 닥터빌드에서는 빌라 재건축, 가로주택정비사업 개발 사업의 초기 컨설팅부터 사업계획, 시공, 분양까지 건축과 관련된 서비스를 한곳에서 처리하는 시스템을 운영한다고 밝혔다.일반적으로 가로주택정비사업의 경우 조합설립인가부터 조합원 설명회 등 진행, 설계부터 1, 2군 브랜드 건설사 매칭 등을 수행하고, 분담금을 최소화하기 위하여 경우에 따라 닥터빌드 C&D에서 일부 직접 시공을 수행하기도 한다. 닥터빌드 관계자는 “건축 행정, 안전사고를 미연에 예방하고, 예상 건축비 등을 쉽고 편리하게